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　　4月29日是2012年海南春季房交會的第一天，各個展出的樓盤爭相以“低價”博出位，尤其是海口周邊市縣的樓盤更為活躍，優惠力度更大。

　　此次春季房展會展出的樓盤中，海口地區有鴻洲江山、海南之心、外灘中心等大盤，但是數量較之以往的房展會，大大減少，而海口周邊的一些市縣展出的樓盤在此次房展上顯得比較活躍，數量較之以往也有所增加，像定安、澄邁一些樓盤推出3000多元一平的優惠，吸引購房者。

　　澄邁嶺秀金江樓盤的營銷總監陳敏介紹，此次在房展中推出的住宅項目是首次亮相，特別推出了10套特價房，3480元/平起價。記者也了解到，像海口的樓盤海域陽光也推出了10套特價房，南海幸福城在原有優惠的基礎上推出購買170平以上的大戶型板樓，送5年的地下車位使用權。

　　可以説，此次房展上，開放商的促銷力度加大，有的樓盤推出特價房，打出“精裝現房28萬元/套”等優惠來博眼球，但是特價房數量也不多，且以小戶型為主。

　　資深操盤手李志青認為，從民眾比較關心的價格來講，目前房展中下面的縣市的樓盤是以每平3字頭來作為促銷的吸引點來吸引消費者，海口的樓盤價格是接近於國際旅遊島批復前的價格，我想目前的樓價還是比較正常的。

　　也有分析人士認為，開發商使用這種促銷手段主要是製造市場氛圍，以“降價”的招牌來吸引購房者，但很多購房者還是觀望情緒濃厚。

　　南海網記者發現，和以往房展會不同的是，此次來房展會看房的人多數是年輕人，並且以夫妻為主。今天前來看盤的陳先生告訴記者，他觀望海口的樓市很久了，有剛性需求，這回有滿意的，就該出手就出手了。

　　有業內人士認為，目前海南本地的剛性需求在逐步釋放，可以説本地的剛需有一定的反彈，因此海口市區的一些中檔樓盤受關注度也在升溫。

　　南海網記者符澤亢 莫壯青報道

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