大聯動分中心在居民樓貼出的告居民書。

　　【新民網獨家報道】閔行區天安豪園小區有40多套住宅被二房東分隔成每間5平方米左右的群租屋。七寶鎮相關部門4月26日和27日採取措施，已將20多套群租屋的違法改建予以拆除。其餘被舉報的群租屋，由於業主不配合，還在進一步做工作。

　　二房東分割房屋賺差價

　　天安豪園小區多戶業主聯名投訴稱，該小區今年3月入住以來，改建群租屋的勢頭很快蔓延，給居民生活帶來了安全隱患。

　　記者27日下午來到該小區，現場有工作人員正在進行拆違工作。七寶鎮大聯動辦公室負責人李先生介紹説，天安豪園內有100多戶動遷安置戶，有些業主分得三四套。業主們將空置的房屋出租，租客則扮演二房東的角色，將整套房屋分割成多間，然後零散在市場上出租。

　　以一套三室一廳的住宅為例，業主出租的價格為4000多元。二房東隔成七八間後，以每間1500元左右的價格出租，可以賺取與整套房租金一樣的差價利潤。李先生稱，在利益的驅動下，小區內很快冒出了大量群租屋，有的還處於“改建中”。

　　廚房竟被改成兩間臥室

　　在某號6樓的一戶住宅內，有7隻電表裝在過道墻上，電線從總電表中隨意亂拉。這樣一套120多平方米的三室二廳，被二房東分割成7間。原本面積不大的衛生間竟被隔成兩間，成為各1.5平方米左右的小屋，內有洗衣機與電熱水器。屋內廚房間已被分割成5平方米左右的臥室，擺放著4尺小床與衣櫃。此外，開放式的飯廳變成了4平方米左右的小房間，擺放著一張上下鋪的床，同樣當作臥室出租。

　　“二房東在飯廳與客廳間分別添了一堵墻，使過道變得窄小又昏暗，僅容得下一人行走，如果發生火災的話，租客很難快速撤離。”鎮大聯動辦工作人員説。在這套沒有廚房的群租屋內，租客很可能使用大功率電磁爐燒飯，難免出現由於集中用電而導致電表跳閘的情況。

　　七寶鎮房辦工作人員劉先生表示，這套群租屋的結構與功能被嚴重改變，室內的3間小屋大門緊鎖，可能已經有人入住。

　　對不予配合的業主公示

　　據了解，之前七寶鎮大聯動分中心接到天安豪園70多名業主聯名的投訴，在對群租屋進行逐一排查後發現，小區內有40多套房子有群租的可能，目前已被確認的違章群租屋有20多套。

　　該鎮大聯動分中心先在小區宣傳非法群租的危害，同時向違法搭建的業主發出書面整改通知書。不過，有些業主迫於二房東的壓力，未予整改。中心工作人員將7日內未予整改的業主住址張貼在小區底樓樓道，以便業主間互相監督。經過溝通與教育，有的業主主動交出房屋鑰匙，讓中心工作人員幫助其拆除。對於不配合的業主，相關部門還在做進一步做工作。

　　看到已有20多套群租屋被拆除，小區居民紛紛拍手稱好。有居民接受採訪時説，“群租屋帶來的安全隱患影響他人，希望這次拆違還給大家一個平安的生活環境。”（新民網記者 卜春艷）