商品房裝修質量成消費者維權焦點 省房協提醒開發商勿偷工減料以次充好

　　本報訊 （記者賴偉行 通訊員伍春林）隨著近期房價下降趨勢日漸明顯，商品房的裝修質量問題再次成為消費者維權的焦點，引起行業和社會對全裝修住宅乃至房地産行業的擔憂。廣東省房協昨日也發佈了最新警示，提醒開發商建立和完善質量管控體系。

　　廣東省房協秘書長、新聞發言人王韶表示，開發商作為工程質量的第一責任人，要加強管理意識，防止偷工減料、以次充好，或是玩弄概念，宣傳廣告動輒“帶精裝”、“送豪裝”。還應加強自律規範，如設置交樓標準樣板房，向業主展示施工工藝和材料，並作為業主收樓標準，消除質量糾紛隱患；同時，在出現質量問題後，應正確對待業主的訴求，主動整改，在允許範圍內滿足業主需求。

　　廣東省在全裝修住宅方面走在全國前列，作為全國全裝修住宅最為普及的廣州，其新開盤住宅全裝修率為40%~60%；而深圳2012年1季度的比例僅為27%，其他城市比例更低。

　　王韶認為，全裝修住宅符合環保、節能、低碳的理念，符合國家住宅産業化、工業化等政策要求，對減少資源消耗具有重要作用，是未來住宅産業發展的必然趨勢，更多的業主希望商品房是拎包即可入住的交付狀態。

　　廣東省房協分析，全裝修住宅仍處於培育和成長階段，各相關方都或多或少存在問題和不足，因此應從多角度客觀地考量全裝修質量問題。全裝修住宅涉及開發商、材料供應商、消費者、施工及監管部門等多個單位，不同的主體基於各自的訴求，選擇不同的策略，相互影響，最終影響全裝修質量。

　　廣東省房協建議，今後建設主管部門應在竣工驗收環節建立交付驗收監管制度，積極推行質量分戶驗收，確保每套住房合格達標。