作為較早期的外來房企之一，清遠臥龍五洲實業投資有限公司具有上市企業的背景、強大的經濟實力和成熟的開發模式。它曾經成功地創造了“一座商貿城激活一個新區”的神話，這也稱得上中國商業開發上的一個成功案例。去年推出臥龍五洲世紀城首期産品，百萬大盤唱響“為清遠再造一座城”的號角。

　　上市企業 強大實力

　　一直以來，江景資源、市中心資源都是清遠開發商的爭戰之地。作為外來開發商，臥龍五洲盤踞新城西區，這塊被視作偏僻、荒蕪的灘塗如何能大展拳腳也在考驗開發商實力。

　　廣東清遠五洲實業投資有限公司，由臥龍地産集團和五洲集團兩家浙江企業出鉅資，抽調精兵強將共同組建，可謂強強聯合，具有雄厚的資金實力和管理技術力量，開發經驗豐富。該公司擁有清遠市國有土地使用權770余畝，規劃總建築面積130余萬平方米，一度成為新城西區乃至清遠城區最大的開發項目之一。憑藉著強大的開發實力和成熟的運營模式，義烏商貿城一炮打響，創造了“一座商貿城激活一個新區”的神話，成為清遠成功的商業項目之一。

　　義烏商貿城攪熱新城西區

　　臥龍五洲進入清遠市場的開山之作便是義烏商貿城。2009年元旦，義烏商貿城正式開業，這座商貿城的出現，為新城西片區的發展和人們對該片區固有的認知迎來了轉機。

　　義烏商貿城是清遠政府重點扶持的粵北地區首個輕工商品集散地。總建築面積16萬平方米，市場匯聚來自義烏、溫州、珠三角地區的日雜百貨、日用日化等十幾大類。

　　義烏商貿城以“政府牽線，商城搭臺，全年促銷活動做不停”的模式引起了全城關注，與城市廣場、贏之城一起，已經成為清遠三大最具影響力的商業設施之一。從2008年12月至2011年10月，義烏商貿城共舉辦了22場大型活動，包括“首屆小商品採購節”、“首屆辦年貨、逛花市”活動、“首屆茶葉博覽會”、“首屆恐龍文化節”、“美食、啤酒文化節”；今年元旦前後的美食節、沙糖桔節等。

　　同時，義烏商貿城也撥動了新城西區的脈搏，讓這塊熱土成為眾多地産大鱷的爭奪之地。翔隆七色城邦、金世紀豪園等商住項目相繼亮相，年初新城西區眾多開發商聯合宣佈這個新區的崛起。

　　未來的新城西區應該有更宏觀更偉大的設想。其中必須提及的是富強路，這條主軸線承擔起中心組團的骨架，堪稱清遠的“清遠的深南大道”，綠化景觀沿線打開，成為清遠對外的一個重要窗口。新城西片區是清遠走向現代化的新區，能體現宜居城市發展的新思路。臥龍地産希望借此機會，和政府共同把西部中心組團打造成為清遠的城市樣板。

　　臥龍地産清遠公司副總經理趙千河

　　文/南方日報記者 黃劍琴