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羊城晚報訊 記者趙燕華報道：“房價問題比較敏感，大家都不願意回答，我們房協敢説，今年將會下調。”24日，由廣州市房協和世聯地産舉辦房地産市場形勢分析研討會上，開發商們對談降價都諱莫如深，廣州市房地産行業協會秘書長許國碧站了出來説，根據其判斷，預計今年廣州一手房價會有15％左右的降幅。
廣州市房地産行業協會專家委員韓世同分析，從年度來看廣州十區房價仍處於高位，樓盤如果不降價很難成交，正因如此，年初廣州就有一些少量大幅度降價的樓盤，出現這種降價樓盤，如果其他樓盤不跟隨一步到位地降價， 小幅降價促銷收效根本不大。
世聯地産市場研究部總監吳志輝認為，調控政策的技術性校正、流動性改善、購房者風險偏好提升等因素導致了3月市場呈現量漲價跌，進入了正向背離的階段。“我們預計市場成交量已見底，價格下跌空間不大。”吳志輝表示，行業政策和貨幣政策的緊松程度，決定築底時間的長短。而房企的流動性持續惡化，説明接下來房企仍需努力賣房， 避免過高的存貨擠壓現金流，造成流動性危機。
2011 年3 月公佈的廣州房價調控目標是新建住房價格預期下降11%， 那麼今年是否有新的變化？許國碧對此表示，協會的確與房管局有過研究和溝通，“原來預計10%左右，現在沒有變”。
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