新疆網訊（記者李凱報道）4月16日，記者從政府有關部門了解到，作為國際大都市商業中心標誌的豪布斯卡（HOPSCA）城市綜合體項目已落烏魯木齊戶高新區（新市區），選址十二師師部片區。豪布斯卡是目前國際最前沿的城市新型商業中心開發模式，本項目的實施將極大提升烏魯木齊作為國際大都市的城市形象。

　　目前，記者從豪布斯卡（HOPSCA）項目運作主體新天潤地産了解到，該項目已進入規劃設計階段，由英國羅賓迅皇家註冊建築師KeithLinch和香港都市規劃創想家葉景文先生合作，規劃面積120萬平方米，建成後的業態包括星級酒店兼小型會展、世界奢侈品折扣店、瑞士名錶折扣店、國際級高端家俬及飾品展售館、國際級餐飲中心、國際級娛樂中心、大型演藝中心影劇院、超大型平價購物中心、CBD總部辦公基地、零售奢侈品保稅港、兒童遊樂中心、城市文化産業創意中心、大型量販式歌城。

　　目前，瑞士鐘錶業協會、沃爾瑪中國投資有限公司、成都錦江賓館餐飲集團、富森美家居集團、瑞典宜家家居等國際國內知名商家已陸續來疆考察該項目，並確定初步合作意向。

　　據了解，豪布斯卡（HOPSCA）項目經各方專家多次考察論證並最終選址十二師師部片區，專家提出豪布斯卡（HOPSCA）選址首先應是城市發展的核心區，具有均好的區域輻射半徑，輻射距離至少為25~150平方公里；城市交通體系便捷性和高度的區域兼容性也是選址重點考慮的因素。而十二師片區位於城市三環十二射的幾何中心，毗鄰空港經濟區、高鐵新區，加之烏魯木齊政府提出的建百萬新城，人口向北轉移的規劃方向，北擴新區已成為政策發佈最為密集的區域；同時北京路、天津路、城北主幹道交會於此，預計最先啟動的烏魯木齊地鐵1號線也將直通項目，交通關係的便捷度對於豪布斯卡（HOPSCA）項目的商業形態規劃起到了關鍵性作用。

　　據初步測算，該項目計劃投資280億元，提供不少於60000個就業機會。它的出現，將填補烏魯木齊城市商業旅遊項目的空白。

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　　豪布斯卡（HOPSCA）由六大業態Hotel、Office、Park、Shoppingmall、Convention、Apartment構成。它具備完整的街區特點，是建築綜合體向城市空間巨型化、城市價值複合化、城市功能集約化發展的結果；同時豪布斯卡通過街區作用，實現了與外部城市空間的有機結合，交通系統的有效聯絡，成為城市功能混合使用中心，延展了城市的空間價值。其包含商務辦公、居住、酒店、商業、休閒娛樂、交通及停車系統等各種城市功能。

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　　豪布斯卡（HOPSCA）落戶烏魯木齊打造頂級商圈

　　不久的將來，市民購物逛街，中山路、友好商圈將不再是最主要的目的地——總投資280億元、建築面積達100萬㎡的西北首家豪布斯卡（HOPSCA）綜合商業體，將在城北農十二師片區形成新的頂級商圈，不僅可以解決烏魯木齊市民的購物需求，同時還將吸引來自西北乃至中亞的高端消費群體。