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海南加快房地産結構調整和轉型升級

發佈時間:2012年04月25日 13:09 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  新華網海口4月23日電(記者王暉余)記者從海南省住房和城鄉建設廳獲悉,海南將緊緊抓住國家調控房地産市場的契機,推進房地産業轉型升級,實現由低端向高端、由單一的居住房地産向多元化、由一次性開發向可持續發展轉型。

  據統計,2011年,海南全省商品房新開工面積1649萬平方米,竣工面積376萬平方米,銷售面積888萬平方米,在國家繼續加強房地産宏觀調控、抑制投機投資性需求、市場觀望氣氛比較濃厚的情況下,實現了商品房銷售目標。

  截至2011年底,海南省通過竣工驗收但尚未出售的商品房累計面積約550萬平方米。今年一季度,海南省商品房新開工面積460萬平方米,銷售面積187萬平方米。預計今年海南省普通商品住房供應面積將持續下降,其他經營性地産開始回溫。

  據了解,為確保房地産市場平穩、可持續健康發展,海南省將緊緊抓住國家調控房地産市場的契機,推進房地産業轉型升級,實現由低端向高端、由單一的居住房地産向多元化、由一次性開發向可持續發展轉型,優化結構、完善配套、提升品質,走高端、特色、經營之路。

  海南省將適度限制商品住房和岸線房地産開發規模,嚴格控制海岸線、河岸線、湖岸線土地出讓。同時加快構建多元化、多層次、可持續的房地産産品體系,逐步形成以海口、三亞為兩大中心,東、中、西部地區特色各異互補,區域、城鄉均衡發展的房地産發展格局。重點發展度假酒店、度假村、康體養生、購物中心等經營性房地産;升級居住房地産,適度發展滿足避寒、療養等不同需求的中高端度假旅居型房地産;配套發展商務辦公房地産和文化、教育等服務設施。實施規模化、體系化、産業化的房地産開發戰略,建立以産業經營為主的可持續開發模式,培育、延伸和拓展房地産産業鏈,促進房地産産業結構優化和轉型升級,與旅遊度假業、商業服務業、商務會展業等聯動發展,實現單一産業向産業聚集的轉變。

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