通訊員王益志

　　金陵晚報記者徐統余

　　在馬鞍山花山區法院報道

　　簽訂了房屋買賣合同，且已經辦理過戶手續，還能物歸原主嗎？昨天下午馬鞍山市花山區法院審結了一起房屋買賣合同糾紛案件。站在原被告席上的三人關係很特殊。

　　兒子幫老母親辦“貸款”

　　洪蕓是馬鞍山市某單位退休職工，1998年11月她買下單位公有住房，領取了房産證。兒子吳強與兒媳江燕跟她住在一起。

　　2009年8月，吳強與江燕獲悉，洪蕓的房屋將要拆遷重新安置，兩人動起了歪腦筋。吳強對母親説，安置房的建築面積將超過拆遷房，房子拆除後還得補交房款十幾萬元。

　　洪蕓手頭上哪有這麼多錢呢？聽了兒子的話她犯愁了。沒想到了兒子説，他有辦法解決這個問題——母親可以通過銀行貸款啊。

　　到底怎麼向銀行貸款，洪蕓一點也不懂。兒子吳強勸老母親放心，一切手續由他來代辦。自己的兒子還有什麼不放心的？洪蕓毫不猶豫地在吳強準備好的材料上簽了字。

　　安置房成了兒子兒媳的

　　洪蕓的房子拆遷後，去年下半年拿到了安置房的鑰匙。雖然兒子與兒媳還住在她的房子裏，但態度跟以前來了個180度轉彎，動不動呵斥老母親，甚至説出了讓對方“滾”的狠話來。有一次，洪蕓實在忍不住了，反擊兒媳江燕説：“別忘了，這套房子是我的，不是你們的，讓我滾？沒門！”

　　洪蕓並不想趕兒子兒媳離開，那樣説只是提醒對方一下而已。讓她意外的是，兒媳冷笑道：“房子是你的？你做夢去吧！”

　　安置房的産權證暫時沒有發下來，洪蕓次日便趕到房産部門查詢。當她發現房子竟然登記在兒子兒媳名下時，她一下子癱倒在地。

　　自己的房子拆遷後拿到的安置房，怎麼成了兒子兒媳的呢？房子拆遷補償安置手續，也是洪蕓委託兒子代辦的。洪蕓再調查後發現，當時，兒子向拆遷部門提交的房産證上，房主名字竟然已經變更為兒子兒媳名字了。

　　兒子兒媳騙了老母親

　　又急又氣的洪蕓一怒之下，將兒子吳強與兒媳江燕告上了法庭。法院開庭審理，調查出來的事實，讓洪蕓震驚不已。

　　原來，2009年底，吳強代洪蕓辦理“貸款”手續時，拿了一大堆材料讓母親簽字，其實是房屋買賣合同及委託手續。在洪蕓簽字後，吳強偷偷拿走洪蕓的身份證、戶口簿和房産證，帶著一套手續到了房産部門，將房子悄悄過了戶。吳強與江燕“買”下老母親的房子，其實事後沒有支付一分錢給對方。

　　法院查明事實後認定，吳強與江燕採取了欺詐手段，在違背洪蕓真實意思的情況下，訂立了所謂《房屋買賣合同》。昨天下午，花山區法院判定，撤銷上述所謂合同。鋻於訴爭房屋已被拆遷，洪蕓主張返還房屋實際已無法履行，故法院判決訴爭房屋因拆遷而獲得安置房的權利由洪蕓享有。

　　聽了法院的判決，洪蕓流下了眼淚。其實，她本來就想把安置房贈予兒子兒媳的，沒想到對方竟然等不及而欺騙自己。

　　(文中人物均為化名)