海口市巴倫路榮靜大廈14層外墻脫落至今已逾5天，墻體脫落處仍然維持著當時的狀況，在其正下方仍不時有水泥塊或瓷磚碎屑掉落，大廈的業主以及附近的居民都避而遠之。海口市建築質量監督站表示，業主可以起訴開發商，但事實上，開發商早已人去樓空。此外，從海口市規劃局得到的信息顯示，有疑問的不僅僅是建築質量問題，車輛被砸或事出有因。

　　建築質監站：業主可起訴開發商

　　榮靜大廈外墻脫落後，記者找到了海口市建築質量監督站人防科的易科長表示，榮靜大廈的一部分業主也向質監站反映過該大廈一部分外墻存在脫落隱患的情況。他表示，如果業主對建築質量存在疑問，可以委託有資質的鑒定機構或單位檢測墻體，當然這需要支付一定的費用。另外，業主可以聯名向房屋保障中心投訴或通過法院向開發商起訴。

　　業主可向開發商起訴，但哪兒能找到開發商呢？記者多次向海口一朗物業的秦主任詢問開發商的聯絡方式無果，秦主任最終表示，他們也沒有留底。讓記者沒有想到的是，從工商局查詢到的註冊地址和電話同樣無法聯絡到開發商。記者從海南省工商行政管理局信息中心打出了榮靜大廈的開發商，海南天泰房地産開發有限公司的註冊信息。但其註冊電話68183265如今已經是空號，無法打通。4月18日，記者來到該公司的註冊地址海口市美蘭區五指山路14號B-401房，發現大門緊鎖，透過窗戶，記者看到一扇寫有“海南振弘房地産”字樣的屏風豎立屋內，但同樣無人辦公。

　　規劃局檔案顯示該大廈涉嫌違建

　　開發商不知所蹤，榮靜大廈建築質量成疑，業主們正面臨著投訴無門的境地。但事實上，圍繞榮靜大廈還有不少疑問。業主陳先生向記者提供了一份文件，那是2011年從海口市規劃局檔案室中打印出來的一張榮靜大廈原始建築規劃圖。記者注意到，如圖所示，大廈底層現商鋪的位置本應是機動車輛停放區。如果按照該圖所示，那麼榮靜大廈涉嫌違建。

　　在墻體脫落事件發生後，幾位車輛被砸的業主曾向記者反映，“如果有停車場就不會發生這樣的事情”。榮靜大廈本應有停車場？根據一份2004年9月，海口市規劃局關於榮靜大廈竣工驗收的文件上顯示，當時榮靜大廈的審查並不合格，原因在於開發商取消了規劃中的停車場，而將底層部分圍成了商鋪和辦公用房。海口市規劃局建築規劃管理科對榮靜大廈的開發商發出了整改通知，要求拆除維護磚墻，並符合原批建的架空停車場。

　　一個月後，海南天泰房地産開發有限公司反饋了一份申請報告，上面表示，已經派工人按照要求，將大廈底層維護磚墻拆除，並確保機動車輛可以停放，滿足了原規劃要求，並附上了幾張圖面表明已整改完畢，並再次向規劃管理科申請辦理竣工驗收手續。

　　記者注意到，在榮靜大廈現場，根本看不到該報告所附圖片顯示的停車區域。根據相關法規，建築如何在原報批規劃基礎上進行變更空間或使用性質，需向規劃部門再次報批，不然則屬於違規建築。

　　榮靜大廈竣工後，規劃中的停車場並不存在，本已涉嫌違建；開發商天泰房地産開發有限公司二次辦理驗收手續時，所附圖片更疑似造假。