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首套房貸鬆動，利率下行通道開啟。
本報綜合報道 利率高企，房貸族壓力持續上漲，有一種辦法不必提前還貸，同樣能減少貸款利息，那就是合理利用房貸理財産品。
建議選擇一些短期理財産品，如三個月以內的産品，等到有明顯投資機會時進行投資，把資金的主動權握在自己手上。目前，銀行有1天、7天、14天、30天、60天和90天為週期的産品系列，很多短期理財産品年化預期收益高達5%左右。
另外，目前有多家銀行推出了具有理財功能的房貸還款賬戶，市民將閒置的資金存入這種賬戶，就可以抵扣貸款本金，從而大幅節省利息支出，使還款負擔減輕。
比如工行、光大、深發展、中行等，都有以存抵貸的功能。辦了這種房貸理財産品，銀行會將辦理了個人住房按揭貸款的客戶，存入存貸寶賬戶中超出一定數額以上的活期存款視同為提前還款，抵扣貸款本金。
如客戶遇到新的投資機會或急需用錢，也可隨時支取存在賬戶中的存款，包括被視為提前還款的部分存款。銀行每天根據賬戶中的資金情況計算抵扣收益，每月定期匯總支付到客戶賬戶中，這樣即使賬戶中的資金經常變動，也能節省利息。
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