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中廣網北京4月22日消息 據經濟之聲《天下財經》報道，國土部相關人士向媒體披露，已經出臺細節，隨時監測市場變動，並將促開發、促竣工作為2012年的重點工作，防範未竣工土地成為閒置土地。另有數據表明，目前我國在建的房地産項目逼近48萬公頃，這被認為是當下國土資源部最為擔憂的事情之一，知名財經評論員孫立堅對此作出獨家評論。
孫立堅：國家的調控政策還再繼續，整個開發商也好，購房者之間形成了一個很強的降價、交易清淡的預期以後，前期瘋狂的擴張、拿地、準備造樓的開發商，今天就將地閒置，土地市場的交易非常清淡。新增的土地不願拿，拿到的土地不想開工，逼著要開工的土地在施工的過程放慢節奏。
那麼我們現在要警惕的是如果那些房子必須到期要開工、要施工，這個當中就有可能出現爛尾樓的問題。就是説當我的盈利做不出來，我就要控製成本，我會在材料的使用上面，在對質量的管理上面我都會想到要降低成本。怎麼來解決，怎麼把閒置的資金能夠引導到實體經濟方面去，而不能簡單的對樓市採取一個行政的掌控？在微觀層面我覺得，第二個方面就是要加強今天對樓市的，不光是要加快它的竣工的速度，而且要監管它竣工的質量，否則的話大量的爛尾樓就會在整頓的過程當中出現。
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