人人都想安居樂業，初入職場的年輕人也不例外

　　我能考慮買房嗎

　　時下的房價，對於剛剛進入職場的年輕人來説，要想靠工資獨立買房仍會有很大的壓力。於是，很多年輕人選擇先租房，也有一部分人選擇貸款買房。那麼，究竟是租房好，還是購房好？哪種更適合呢？

　　財務狀況：想買房，卻擔心月供壓力太大

　　小郭，今年26歲，2010年畢業，目前在蕭山一家紡織企業做銷售。每月基本工資2500元，每個季度根據業績領取獎金5000~7000元。目前是單身，每月的開支主要是房租1000元、餐費500元、交通費200元等；另外，偶爾會和朋友逛街、唱K、買衣服，所以是典型的“月光一族”。不過，小郭向父母借了1萬元，業餘時間開了淘寶店，每月收入數百到數千元不等。

　　最近，小郭覺得在外租了2年房子，花了不少錢，太不划算。如果繼續這樣下去，到頭來還是沒有自己的房子，不如貸款去買個房子。小郭計算了下，從父母那裏能得到資助40萬元，可以用來做首付。但是，每個月的房貸讓他覺得壓力太大，擔心生活質量會受到影響。

　　理財建議：量力而為，租房還是購房各有利弊

　　不同的人生階段，理財目標是不同的，有了清晰明確的理財目標，才能夠把理財規劃做好。小郭現處於職業生涯的探索期，剛剛開始獲得收入，需要開始點滴積累，提高收入，才能為以後建立自己的家庭打好經濟基礎。

　　針對小郭本人的實際情況，專業理財師提出了一些建議。

　　開源節流，累計資本

　　年輕人成為“月光族”，暫時是可以的，但不能作長久計。小郭現在首先應該考慮合理規劃自己的現金流。最有效的方法是強制儲蓄，強制儲蓄的金融産品很多：在保險上可選擇期繳意外險、壽險，以父母為受益人；在投資工具上可選擇基金定投。從現在開始每月存錢，強制儲蓄，為日後的各種目標積累資金。

　　那麼每月存多少錢合適呢？這就需要結合小郭的“義務性支出與選擇性支出”進行分析。義務性支出是指家庭理財方面最應優先滿足的現金流，主要包含三項：日常生活基本開銷、已有負債的本利攤還支出、已有保險的續期保費支出。

　　對於小郭來説，目前義務性支出主要為日常生活基本開銷：每月1700元。收入高於義務性支出的部分就是選擇性支出。小郭可以減少一些選擇性支出，省下來的資金用於儲蓄，選擇性支出每月可以有2500~3500元，可以保留一些給個人帶來的效用較高的支出，其他用於儲蓄。

　　另外，開網店對於年輕人來説，不失為一個賺些零花錢的好辦法，只要不影響到正常工作，就要維持下去。這也是獲得一些人生經驗的好途徑。

　　租房or購房，需權衡利弊