政府頭痛，開發商頭痛，業主也頭痛……嚴厲的宏觀調控下，房地産似乎已成為國人心中共同的焦點，但又繞不開躲不過，欲説還休幾分愁。

　　“觀望還是出手？”最近，好多讀者提問：“江門今年的房價會不會降？”關於房地産這點兒事，大家都期待“越早知道越好”。面對這個房地産最敏感、也是最難回答的問題，相信各方心中的忐忑難以言狀：一方面，宏觀面上，當前房地産的問題，絕對是個綜合問題，受整體經濟大環境影響。判斷房地産的價格走勢，需要對中國乃至世界整體經濟走勢有預見性地把握。另一方面，微觀面上，未來的房地産價格，基於市場需求變化，對房地産政策的變化亦十分敏感。

　　如何盡可能準確預判？盡可能接近未知的事實？這需要專業涵養，不僅能正確把握政策走向，同時還需要有足夠真實、精確的市場基礎數據作為支撐，方能運籌帷幄，洞悉千里，根據新情況、新進展，把握新趨勢！

　　針對房價走勢，我們不能貿然下結論，也不能不懂裝懂，諸如一些所謂的專家，發表一些很不負責任的話；看待房地産問題，必須與全國甚至全球經濟大勢結合起來，必須與我們的政府以民生為重的理念進步結合起來如何滿足人民群眾的住房需求，值得我們傾注心力深入探討。

　　為此，《南方日報 江門觀察》計劃于4月27日隆重推出的《房勢》特刊，正是一本讓讀者不被忽悠的樓市箴言錄，也是江門房地産的百科全書。它將以經濟大勢驅動下的市場環境為主線，打通房地産發展路上的任督二脈，厘清政府、開發商、購房者三方複雜關係，為買房人判斷房地産走勢提供有用參考，也為賣房者提供廣闊的理念外宣、公關平臺。

　　可以確信的是，《房勢》的讀者，基於不同的文化背景，會有不同的解讀和感受，但無論如何，有一點是肯定的：那就是必有大收穫。

　　《房勢》特刊讀者意向調查：85%受訪者期待《房勢》特刊

　　為了讓《房勢》特刊的內容更貼近讀者和江門市場，4月9日，記者在《南方日報 江門觀察》主辦的第六屆“春之韻”汽車購物嘉年華現場調查了99位市民，調查結果顯示，85%受訪者期待《房勢》特刊出爐。

　　您是否期待《房勢》出爐？

　　A、期待 85%

　　B、不期待 5%

　　C、沒意見 10%

　　在《房勢》特刊上，您最希望了解什麼？

　　A、最新政策解讀 25%

　　B、成交情況分析 7%

　　C、市場走勢預測 26%

　　D、實際供應情況 11%

　　E、項目最新動態 11%

　　F、樓盤導購信息 19%

　　G、其它 1%

　　肖艷霞