雖然時尚之旅評估定價較之前增加了3.36億元，北京旅遊還是癡心不變。

　　北京旅遊今日發佈預案修改稿顯示，時尚之旅100%股權定價為56581.24萬元。回查資料，公司3月9日公佈非公開發行股票預案，擬以不低於9.17元/股的價格非公開發行不超過15267萬股，募資不超過14億元，用於收購時尚之旅100%股權和相關債權，以及對時尚之旅增資用於補充流動資金。時尚之旅2011年財報顯示，當年資産達11.78億元，實現營收1119.57萬元，凈利潤為虧損559.90萬元。虧損的原因是酒店經營初期投入較大，業績釋放需要時間。資料還顯示，時尚之旅100%股權當時的評估值為22932.07萬元。

　　修改稿披露，公司聘請的中聯評估出具了以2011年12月31日為基準日的資産評估報告；報告顯示，時尚之旅的凈資産評估價值為56581.24萬元。而2011年7月，深圳市天健國眾聯資産評估公司以2011年6月30日為評估基準日對時尚之旅100%股權進行了評估，評估價值為22932.07萬元。

　　兩者的評估價差別高達3.36億元，公司對此解釋道，前次評估時，時尚之旅註冊資本為1億元；下屬僅有3家酒店；本次評估時，時尚之旅的註冊資本已增加到3億元，簽署購買協議的酒店已增加至15家。另外，前次評估採用基礎法，而本次評估採用的收益法從企業經營入手，比較客觀地反映了酒店客房入住率、價格等對企業價值的影響，也更加符合資産的屬性。公司認為，本次評估方法選用恰當，出具的資産評估報告的評估結論合理，評估定價公允合理。

　　時尚之旅是華力控股商務連鎖酒店項目的投資和管理平臺，根據時尚之旅與大連萬達商業地産股份有限公司簽訂的戰略合作協議，雙方借鑒大連萬達與沃爾瑪的戰略合作模式，在大連萬達目前正在開發及後續將開發的萬達廣場綜合體項目中，採用訂單製作的商業模式，建設商務型酒店並出售給時尚之旅，由時尚之旅負責經營。目前，時尚之旅位於福建、安徽、浙江、湖北、廣東、江蘇、河北的10家連鎖酒店已經投入運營，還有5家連鎖酒店即將開業。時尚之旅的經營目標是打造國內最時尚、最有品位的精品商務連鎖酒店，樹立中高檔商務酒店第一品牌。

　　雖然多掏了3.36億元，但北京旅遊認為，通過本次非公開發行募集資金收購時尚之旅100%股權，將快速提升公司酒店經營規模，優化業務機構，同時憑藉時尚之旅獨有的“訂單製作、自有産權”優勢以及聚焦于中高端商務人群及休閒旅行者的商務酒店品牌精確定位，將為公司酒店業務的發展帶來新的發展空間，有利於增強公司主營業務的盈利能力。