國家統計局18日發佈的3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，70個大中城市新建商品住宅價格指數環比、同比雙雙下跌。在新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況中，與上月相比，價格下降的城市有46個，持平的有16個，上漲的城市有8個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

　　值得注意的是，3月份環比下滑幅度最大的前五個城市溫州、杭州、金華、南京、寧波均集中在長三角區域，其中，浙江省的杭州、金華、寧波這三個浙江城市環比下降幅度明顯擴大。

　　鏈家地産市場研究部陳雪接受記者採訪時認為，由於杭州、溫州屬於民間資本活躍地區，其房地産市場泡沫積累比一線城市相對要為嚴重，因此其去泡沫化的過程也會更加殘酷。

　　另外，70個大中城市中，與去年同月相比價格下降的城市有38個，比2月份增加了11個；持平的城市有3個，上漲的城市有29個。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有21個，漲幅均未超過2.1%。

　　在二手住宅市場，與上月相比70個大中城市中價格下降的城市有42個，持平的城市有12個，上漲的城市有16個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，比2月份增加了5個。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有15個，漲幅均未超過3.3%。

　　根據統計局數據，3月份70個大中城市新建商品住宅平均環比指數為99.70，較2月份降低了0.2個百分點；同比指數降至99.53，首次降至100以下。陳雪認為，“這説明當前調控效果已經進入到新階段”。

　　綜合統計局以前數據，3月份一線城市下調幅度依然領先。北京、上海、廣州、深圳等一線城市3月新建商品住宅銷售價格指數，比2月份分別擴大0.5個、0.5個、0.6個和0.4個百分點。(高偉)