國家統計局公佈3月房價指數，廣州環比降價0.2%同比降0.3%

　　（記者 羅莎琳 張金娜） 國家統計局公佈3月70個城市房價指數，3月70個城市一手房價有8城環比上漲，漲幅均未超過0.2%；同比房價回落的城市有38個，比2月份增加11個。廣州環比降價0.2%，同比降0.3%。另外，二手住宅中，有42城價格環比下降。

　　一手：上漲幅度不超0.2%

　　與上月相比，70個大中城市中，一手商品房價格下降的城市有46個，持平的城市有16個，上漲的城市有8個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，一手商品房價格下降的城市有38個，比2月份增加了11個；持平的城市有3個，上漲的城市有29個。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有21個，漲幅均未超過2.1%。

　　二手：下降的城市有42個

　　與上月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有42個，持平的城市有12個，上漲的城市有16個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有49個，比2月份增加了5個；持平的城市有1個，上漲的城市有20個。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有15個，漲幅均未超過3.3%。

　　“五一”廣州約有4.4萬套新房賣

　　（記者 張金娜） 在房地産政策調控持續收緊的背景下，今年年初經歷了史上最為慘澹的春節樓市。據經緯行研究中心不完全監測顯示，今年四月至五一期間，廣州十區樓市余貨與新貨合計，預計可售貨量達4.4萬套，同比去年增五成，廣州十區兩市達5.7萬套，按照目前的消化速度，需將近一年才能消化完畢。四月至五一期間或將引發新一輪降價潮。

　　供應量要一年才能消化

　　根據經緯行研究數據顯示，目前廣州十區在售余貨達3.6萬套，同比上年1.9萬套上漲了近一倍，而十區兩市在售余貨更是高達4.7萬套。而據經緯行研究中心不完全統計，2012年四月至五一期間廣州十區新增住宅供應7765套，與去年8965套相比下滑了一成有餘。

　　余貨與新貨合計，則廣州十區預計可售貨量達4.4萬套，同比去年增五成，廣州十區兩市達5.7萬套，可售貨量龐大，按照目前的消化速度，需將近一年才能消化完畢。

　　相比去年的淡季，今年中心六區的新增供應達2965套，同比增加五成，白雲、海珠和天河是主力供應區域。傳統供貨大區花都、番禺，因余貨量均超過1萬套，故四月至五一期間新增供應有所減少，但余貨加新貨可售貨量仍達12014套、11742套，高居全市前二。

　　五一前後將增21個新盤

　　今年的新增供應仍以舊盤新推供應為主，但新盤供應的佔比有所加大，比去年同比增加一成。十區舊盤新推貨量僅4407套，相比去年的6367套，足足減少了近2000套。而十區新盤卻達21個，比去年多了10個，供應量也比去年增加了近千套，主要是看到市場人氣的回暖，不少新盤均加快工程進度，趕在四月開放銷售中心及板房蓄客，以爭取在四月底及五一期間開售，搶佔市場份額。