700多商鋪身居內巷 商戶自拆違章建築

　　本報訊 （記者廖靖文）海珠區昌崗路德怡居服裝批發集市，以價格“全國最便宜”聞名，成為與站西、沙河、十三行齊名的廣州四大服裝批發基地。跟其他三個市場不同，昌崗批發集市深居內街內巷裏，由一樓的民房“住改商”經過20多年發展形成了目前700多個店檔的規模。長期以來，佔道經營和無證車輛拉貨使整個片區街巷的交通嚴重堵塞，存在極大消防隱患。市城管部門網站上，關於這裡的投訴超過200條。

　　為了根治德怡居集市的頑疾，去年12月至今，昌崗街開展了一次徹底整治，超過五成的店檔自行拆除佔道經營部分還路於民。長期無證經營的店檔和物流公司也被“收編”，辦理執照合法經營，目前整個片區交通阻塞情況基本消失。

整治後，檔主把貨物搬進店內經營，以免阻礙交通。記者蘇俊傑、邱偉榮 攝

　　橫街窄巷成批發市場

　　德怡居服裝集市位於昌崗中路，由田心街至德信街等近十條內街內巷的一樓民房出租形成，儘管環境簡陋，但由於經營的服裝尾貨價格可謂全國最低，因此吸引全國各地買家前來進貨。

　　臨街商鋪租金飛漲

　　經過二十年發展，現在有700多家商鋪。由於街巷狹窄，很多店檔加上走鬼佔道經營，無證車輛拉貨，交通阻塞、噪音和消防隱患使整個片區的居民苦不堪言。

　　記者從保安處獲悉，臨街的商鋪租金從每月四千到一萬多塊不等，四千元的商鋪面積僅3平方米，大部分的商鋪租金都要過萬元，巨大的利益驅使整個片區一樓的業主都熱衷將房子出租。由於商鋪面積小，難以容得下大量的貨物，不少商鋪都佔道搭建違章建築擴大範圍。從昌崗中路進入集市的田心街，一側街面幾乎都被違建佔據。

　　街道整治：

　　拆違建+收編物流

　　昌崗街辦事處副主任錢子龍指著報告欄上的告示説，“《廣州日報》關於光復大廈火警的報道起了很大的促進作用，商鋪的安全意識明顯有所提高。”

　　從3月底開始，昌崗街開始了清拆佔道違建的行動，但不是採取“強拆”，而是業主“自拆”，拆除的第一家就是位於街口的本街道物業。“街道&&自拆後，起了示範作用，原本官網的業主也開始自行拆除”。僅半個月，佔道經營的70家商鋪，已經自行拆除了35家。

　　在拆除違建的同時，德怡居整治工作組還“收編”了原來非法營運的兩家物流公司，讓物流公司申領經營證照，依法經營，從而把貨車限制在外圍的停車場。