項目規劃建設用地1900畝分4塊開發 投資約100億元 主要發展與手機等終端關聯的研發、銷售和增值業務

　　本報訊 (記者陳臣)昨日，記者從市規劃局官方網站上了解到，東莞市政府在松山湖南部環湖路以北，為深圳華為有限公司終端總部統籌安排了1900畝地，用於華為終端總部建設。根據本次規劃局公佈的規劃設計方案，這1900畝地共分4個地塊，分4期進行建設。首期將啟動第4地塊，面積約1000畝。不過目前，該項目的選址方案及規劃設計條件還處於公示階段，不代表最終方案。項目公示時間為：2012年4月12日至2012年5月11日。

　　根據本次規劃局網站公佈的設計方案，東莞松山湖華為終端總部佔地面積126.7公頃(1900畝)，將分為4個地塊，面積分別為6.05公頃、38.39公頃、21.88公頃和60.34公頃。項目將採用一次性規劃，分期建設模式，其中一期計劃啟動地塊四，面積約60.34公頃(1000畝)。項目用地整體包括終端公司研發辦公中心和高端培訓中心兩個模塊，以小體量的開發建設為主，為打造建築與自然的和諧，突出“科技共山水一色”主題，容積率在0.5~0.8之間。

　　其中，地塊一、三，緊鄰湖區，進行低強度、低密度和低高度開發。地塊二和地塊四A區，以多層建築為主，地塊四B區為高層建築區。

　　據了解，去年東莞市政府下文同意華為總部終端項目落戶松山湖，並要求松山湖管委會與市國土局、規劃局、水務局及重點辦等部門溝通，統籌安排1900畝建設用地給華為總部終端項目。

　　今年初，東莞市政府再次下文，要求松山湖管委會與市城鄉規劃局同步進行規劃調整及生態綠線控制範圍核減工作，並形成方案報市政府審定。最終，經規劃局和松山湖管委會確定606畝生態保護用地核減為項目建設用地，並按照“環境友好、景觀優越、公共開放”的原則進行保護性開發。

　　熱點交通

　　根據規劃局公佈的規劃設計方案，華為總部終端項目的交通組織問題，將主要由城市主幹道環湖路、城市次幹道規劃一路和規劃二路解決。其中，規劃一路在地塊三與地塊四之間預留，為雙向4車道的城市市政道路；規劃二路，在地塊四與中以項目地塊之間規劃，也為城市市政道路。

　　配套

　　在配套方面，根據本次規劃選址，華為總部終端項目大片區域緊靠松山湖邊，旁邊就是東莞八景之一的松湖花海，周邊也是東莞的頂級豪宅區。周邊環境還是很優越的。

　　數字

　　再次進駐松山湖 此番投資約100億

　　早在2006年年底，華為就已經進駐松山湖，當時主要以手機通訊器材生産為主，其一期、二期生産線建成並投入使用後，年産值達800億元，用地共計2000畝。

　　此番華為終端總部落戶東莞松山湖，投資約100億元，主要發展與手機等所有終端關聯的研發、銷售和增值業務，用地包括終端公司研發辦公中心和高端培訓中心兩個模塊。