央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

澳門立法加強“樓花”監管 杜絕“一屋兩賣”

發佈時間:2012年04月19日 09:05 | 進入復興論壇 | 來源:中新社 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  中新社澳門4月17日電 (記者 龍土有) 澳門行政會17日發佈消息稱,該會已完成討論《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》草案,即“樓花”買賣法案,加強“樓花”監管 杜絕“一屋兩賣”、“爛尾樓”、“貨不對板”等亂象。

  在澳門,“在建樓宇”被俗稱為“樓花”,其買賣是不動産交易的一種常見方式。過去由於監管存在法律漏洞,“樓花”買賣曾發生“一屋兩賣”、買樓後無法“做契”、“爛尾樓”等亂象。

  為保障“樓花”買賣各方的合法權益,澳門特區政府在去年進行了公開諮詢,並在此基礎上草擬了《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》法律草案,對“樓花”的買賣及按揭等法律行為作出規範。

  該法案建議,發展商必須完成樓宇地基、地庫及地面層樓板工程後,才可獲准銷售樓花;樓花買賣須簽訂由律師確認的預約買賣合同;自購買或按揭樓花日起30天內須強制登記,避免“一屋多賣”;發展商通過地産仲介銷售樓花,須指明代理單位、價金、折扣及佣金等。

  行政會發言人梁慶庭表示,預計該法案將很快會送交立法會審議。希望通過規範相關法律,能杜絕“一屋兩賣”等“樓花”交易亂象,促進澳門房地産健康發展。同時通過強制物業登記等提升信息透明,有助市場掌握情況、打擊炒賣行為。

  法務局局長張永春稱,由於“樓花”的買賣涉及面廣,相關制度的全面完善尚需其它方面法律制度的配合,特區政府會繼續完善民法典、尤其涉及分層所有權部分,房地産仲介業務法等正抓緊討論。 (完)

熱詞:

  • 樓花
  • 爛尾樓
  • 一屋兩賣
  • 承諾轉讓在建樓宇的法律制度
  • 亂象
  • 按揭
  • 發展商
  • 買樓
  • 物業
  • 地面層