■陽光社區記者 程貴三

　　金山大廈業委會炒物管，政府部門吊銷企業資質證書，但舊物管“巋然不動”

　　法院判決舊物管撤場，卻有神秘電話通知“暫緩執行”

　　街坊投訴

　　舊物管不退出，新物業無法進場，這種事不新鮮。但有這麼一個物業公司，業委會炒不走，政府部門罰不走，法院判不走，堪稱最“牛”物管。事件發生在天河區五山路的商務樓盤金山大廈。日前，該樓盤業委會向小芳報料稱，該案已進入強制執行階段，法院判決舊物管于3月30日撤場，但舊物管仍賴著不走。

　　小芳核實

　　舊物管三次敗訴但未執行

　　業委會成員陳先生告訴小芳，金山大廈聘請物管公司的合同於2009年到期，因不滿意舊物管——廣州市天信物業管理有限公司（以下簡稱“天信物業”）的服務水平，業委會沒有與它續簽合同，而是重新選聘了新物管公司，但天信物業卻拒不退出。對此，廣州市國土資源和房屋管理局(以下簡稱“市國土房管局”)很快作出行政處理，責令天信物業儘快撤出。但天信物業不服，反將其起訴至法庭，連續兩次都敗訴。最後，市國土房管局對天信物業處以罰款15萬元，並吊銷資質證書。天信物業仍不服，轉而起訴金山大廈的三大公司業主，仍被法院判決敗訴。

　　天信物業反復聲明，之所以不退出大廈，是質疑業委會選聘新物管公司的程序不合法，認為新物管公司的股東是公司業主之一，有暗箱操作的嫌疑等。但這些理由都被法院一一駁回。法院一共三次判決天信物業敗訴，要求其撤場。市國土房管局天河區分局吳科長表示，他們在3月30日收到了法院發出的執行通知。

　　“然而，在強制執行的前一天，法院陳法官打電話來説要暫緩執行，連公告都沒有，我們感到莫名其妙。”公司業主徐先生告訴小芳，他們詢問過法院相關人員，但未獲得明確答覆。

　　這個看上去像謎一樣的電話通知，讓業主們感到不安。“這個月的管理費、水電費都不知道向誰交，天信物業是要撤場的，新物業又沒進來，乾脆不交了。”徐先生表示，大家擔心天信物業撒手不管，無法保障大廈設備的正常運行。此外，他們還擔心天信物業撤場前“鬧事”，“上週五，天信物業工作人員堵住了地下車庫門，十幾輛車停在門口，場面很混亂。”

　　據悉，為討個究竟，業委會已致信給越秀區法院院長，希望法院依法儘快對天信物業實施強制執行。

　　舊物管無撤出跡象負責人稱一切照常

　　小芳了解到，天信物業的員工們尚不知道何去何從。一位門崗保安告訴小芳：“只知道上頭在打官司，不知道是輸是贏，領導從沒説過。”負責人紅姐則表示，因為法院暫緩執行，一切管理工作照常，等待上級領導的指令。小芳試圖通過紅姐聯絡天信物業高層管理人員，但她表示：“打電話問過，領導全部外出辦事了。”

　　“暫緩執行”真假成謎政府部門未明確答覆

　　小芳從市國土房管局處獲悉，他們沒有收到“暫緩執行”的文字通知或電話。小芳此後分別聯絡市國土房管局天河區分局和越秀區法院，但截至發稿時，都未能聯絡上相關負責人。而小芳致電業主徐先生所稱的越秀區法院陳姓法官，詢問有關“暫緩執行”法院判決的事，但陳法官拒絕回答。

　　小芳將繼續跟進此事。

　　(本文來源：金羊網-新快報 )