記者昨日了解到，大連市一家外資銀行明確可對首套房貸款利率打出8.5折，只要貸款人符合限購條件中對首套房的要求即可。此外，大連地區的中資銀行也在半個月內打破“一枝獨秀”的局面，另一家商業銀行也表示可“有條件”執行8.5折利率優惠政策。

　　針對個人首套住房貸款，近期多個城市的多家商業銀行重啟利率9折甚至8.5折優惠。有市場消息稱，國內幾個一線城市個人購房貸款優惠利率幅度擴大至8.5折，其中涉及上海中行、農行、建行等大型銀行，以及北京的中行、農行、工行等，類似情況在廣州等地也得到證實。

　　半個月前，大連地區只有一家銀行表示可對“特別優質客戶”提供8.5折利率優惠。昨天，一家外資銀行的客服人員表示，已經在大連執行首套房貸利率8.5折的政策，雖然具體優惠幅度要根據申請人個人資質、房源情況、貸款總額及借款年限等因素綜合判斷，但這些屬於房貸業務的基本審核要求，該銀行對貸款申請人的門檻已降至同一水平——符合首套房購買條件的都可以申請，而並非其他銀行提出的“優質客戶”、“金卡客戶”或需要辦理一些理財産品業務的客戶。

　　該客服人員告訴記者，總部最新的房貸優惠要求是：只要是100萬以上的人民幣住房按揭貸款，均可以執行8.5折利率優惠;100萬以下的，則可能要參考客戶的資信水平，“但是一般而言也都是可以最低打到8.5折。 ”

　　除此之外，大連區域的另一家中資大型商業銀行也表示，對於優質信貸客戶可以執行一定的優惠，但必須要根據客戶的審核情況，由具體的分行審核而定。

　　“大連地區的銀行對於房貸利率的調整仍非常謹慎，現時銀行信貸額度確實有所鬆動，但房地産調控政策沒有鬆動，市場難覓優質的信貸客戶。”大連鏈家地産總經理劉勇分析表示，目前出手的購房人主要有兩部分，除了剛需以外，還有尋求資産保值增值的改善型購房者，首套房貸利率優惠有望推動這部分群體加速入市。 (記者蘇琳)