白領夫妻 拒做房奴租房結婚

　　近日，經過7年的愛情長跑，海南省海口市民小王夫妻倆終於步入了婚姻的殿堂。大紅的喜字，溫馨的佈置，兩人的洞房是他倆在世貿雅苑租住的一套兩居室，雖然房子不是自己的，但兩人的心卻也一樣甜蜜。

　　小王夫妻倆都是在海口工作的白領，月收入在4000元左右，來海口工作已經有兩年的時間了。丈夫王先生介紹，原先兩人一直不結婚的原因就是因為沒有房子。王先生坦言，中國的傳統觀念就是要結婚先有房，但以兩人的工資和開銷情況卻著實擔負不起現在的房價，因此兩人便拖著久久未能成婚。

　　“漸漸的我們的觀念變了，其實房子也是為了生活，與其成為房奴每月為了房貸而奔波，倒不如租個房子來的輕鬆省心。”王先生對記者説，“現在還好了，我們有溫馨別致的房子住，也不用為了結不了婚吵架。”

　　11日下午，記者在皇家花園、亞洲豪苑、金花村、珍珠苑等租客較多的租住區進行了有針對性的問卷調查。在96份有效問卷中，有65人都是租房居住。一部分受訪者表示，目前的房價對他們還是遙不可及。而不少有經濟能力承擔買房費用的受訪者則表示在這樣的“非常時期”買房還不如租房，對房價仍然持觀望態度。

　　房産經紀 買房租房要算筆賬

　　記者15日採訪了海口市某房地産公司的資深房産經紀李先生，他給記者粗算了一筆經濟賬。假設A的月工資是3000元左右，他花40萬貸款買了一套房子，首付8萬，貸款10年還清，依據現在的貸款利率每月大約支付3000元的月供。算上貸款利率和稅費，A買下這套房子累計的花費約50萬元，也就是A用50萬元擁有了一套屬於自己的房子。而假設A沒有買房而是花800元租房居住，並把現有的積蓄和工資用來儲蓄，那根據目前的銀行利率，10年後A將擁有50萬元左右的存款。

　　李先生説，這樣算的話租房和買房的區別就很明顯，買房的10年後有一套房，而租房的10年後有了50萬現金。因此要比較的就是，當年40萬元的房子是否升值到了10年後的50萬元，如果漲幅大則買房者划算，如果房價不漲反跌那買房者就損失慘重了。

　　經濟學者 買房成家觀念在變

　　就當前形勢下買房和租房的問題，記者11日採訪了海南省委黨校、省行政學院經濟學教研部主任、經濟學教授唐鎮樂，他表示我國長此以往的買房熱潮主要是受到了傳統觀念“安居樂業”的影響，但現實會逐步的改變觀念，未來社會對租房的觀唸有望改變。

　　唐鎮樂説，“還有就是社會觀念的影響，大家都是買房結婚的，我租房結婚感覺就比別人低了一等，所以年輕人也總想著存錢買房。”在這樣的傳統觀念和社會輿論的影響下，父母年輕人兩輩人一起努力買房便成了中國目前的常態。唐鎮樂表示，但社會現實總會逐步地影響人們的觀念，目前已經有很大一部分年輕人改變了觀念，未來的5─10年內，租房有望成為主流觀念。