在三水區，西南、樂平、白坭、大塘等各個鎮街都有工業園區，但由於距離主城區較遠，大多數企業的普通員工都住在公司的集體宿舍。近年來，三水的企業中出現了越來越多這樣的聲音為更好的留住員工，企業希望員工能儘量在城區或是鎮區購置住房，融入當地的社區，而不僅僅是住集體宿舍。

　　企業這樣的做法有著現實的考量。集體宿舍雖然能在有限的空間內容納更多的員工，但卻難以建立起緊密的情感關係。此前對珠三角一些工廠宿捨得調查就發現，雖然一個宿舍常常住了七八個同齡的員工，但由於加班時間長，彼此相互防備等原因，同一間宿捨得員工甚至相互間叫不出名字來。這樣冷漠的生活環境，讓員工難以找到歸屬感，註定只是企業發展的匆匆過客。

　　相比之下，企業特別歡迎“夫妻檔”員工同時進廠，因為夫妻雙方在這裡安家落戶之後，離職的幾率會降低很多。

　　為了進一步留住這些穩定的“夫妻檔”，一些企業甚至願意為這樣的員工提供住房。在三水大塘鎮，有一家名為佳利達的紡織印染企業，2009年，公司在大塘開發了一個房産項目，只要是公司員工購買這個樓盤的房子，全部免兩成首付。這一做法讓不少員工圓了住房夢，實實在在地留住了一批老員工。

　　筆者觀察到，企業訴求的改變，也影響著城市規劃者的思路。三水規劃部門的一位負責人告訴筆者，近年來他一直堅持這樣的理念不主張在工廠內修建太多的員工宿舍，而是希望工廠的員工能就近融入城鎮，成為三水的一員，真正紮根在這裡。

　　事實上，要讓員工融入社區成為可能，城市規劃和城市建設必須與産業的發展相呼應，更多考慮園區企業、外來員工的生産生活需要。

　　例如，在舊城提升中，能否改善各個工業園區通往西南城區的公共交通？在發展主城區的同時，並不壓抑與工業園鄰近的各個鎮區的發展。

　　三水新城的建設，也應該充分考慮這樣的産業訴求，甚至讓城市規劃的專家走進園區、走進企業，了解企業人群的訴求。事實上，這也是公眾參與城市規劃的應有之義。

　　目前，三水新城被定位為佛山國家高新區核心園區的RBD，重點放在為産業做好生産和生活性配套。這樣的定位得到了不少園區企業的肯定，接下來，如何讓城市設施符合企業的需要，讓企業員工住得方便舒適，真正融入本地社區，將成為另一個重要的議題。

　　鄭道森