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調查稱北京高房價推高房租 六成房客不考慮購房

發佈時間:2012年04月16日 10:56 | 進入復興論壇 | 來源:新京報 | 手機看視頻


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市統計局下屬調查中心調查租房一族,房客最怕房東違約和仲介欺詐

  新京報訊 (記者蔣彥鑫)為了解北京市民的租房狀況和租房需求,市統計局下屬的社情民意調查中心調查顯示,當前租金價格不斷上漲,租房者壓力很大。同時,房東違約、仲介欺詐和居住安全是最擔心遇到的問題,另外六成的被訪問房客表示暫不考慮購房。

  租金上漲房客壓力大

  相關數據顯示,近年大量外來人口涌入,並受樓市低迷影響,全市房屋租賃市場需求增加,住宅租賃價格持續上漲。調查顯示,53.3%的被訪者表示壓力較大,只有9.4%表示壓力不大。

  收入越低的家庭承受的壓力越大,家庭年收入6萬元以下的被訪者中,58%表示壓力較大。

  房價高是租房主因

  當被問及租房的主要原因時,88.4%的被訪者表示“房價太高,暫時不具備購房能力”;59.2%表示“租房是更理性的消費”;30%表示“家裏或單位宿舍能住,但希望有自己的獨立空間”,這種情況在25歲以下年輕人中較為突出,他們更注重生活的私密性;24.4%表示“不打算在北京定居而選擇租房”。

  面對高房價,被訪者的購房意願普遍較低,調查顯示,60%的被訪者暫不考慮購房。

  多數房客認為租金將上漲

  調查顯示,44.5%的被訪者認為租金將會繼續上漲。

  當被問及最近租金上漲的主要原因時,35.3%的被訪者認為是房産仲介哄抬租金;表示外來人口多、大學畢業生多導致了租房需求旺盛的被訪者佔到了25.8%;20.1%的被訪者認為限購政策使部分外來人口暫時無法買房,只能選擇租房。

  調查顯示,被訪者在租房時主要擔心遇到以下三種問題:一是房東違約,隨意提價或擅自縮短租賃期限,佔68.5%;二是遭遇仲介欺詐,佔66.8%;三是小區的安全問題,佔65.3%。

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