年內可配租配售的保障性住房項目位於青島市北區、四方區、李滄區、城陽區和黃島區，一共包括 13個保障性住房項目，房源總量不會少於9000套，首批保障性住房項目預計在今年的6月份開始配租配售。記者12日採訪獲悉，首批經濟適用住房和限價商品住房的配售或將啟用新的排序計分規則 。

　　12日下午，青島市住房保障中心劉巍琪副主任作客青島房地資源網“在線問政”欄目，就保障性住房工作與網友進行交流。今年將有哪些保障房項目具備配售配租條件？這成為多數市民關注的問題。

　　“年內可能達到條件的保障性住房項目一共有13個，包括 9個經濟適用住房項目，3個限價商品住房項目和1個公共租賃住房項目。”劉巍琪説，9個經濟適用住房項目分別位於四方區宜昌路，四方區哈爾濱路52號，李滄區棗山路166號，李滄區棗山路168號，李滄區上王埠、東王埠、桃園，李滄區河南、南莊社區，城陽區新青威路西、正陽路北側地塊，黃島區崑崙山路以東、嘉陵江路以北，市北區敦化路南、連雲港路東；可能達到銷售條件的限價商品住房項目主要有位於城陽區的青特城和白沙灣項目，以及位於高新區的高新嘉園項目；可配租公共租賃住房房源位於李滄區沔陽路；租金標準需要等市物價部門確定後發佈。

　　“但實際銷售項目要根據項目工程進度和手續辦理情況最終確定，所以最終配售的項目可能會有局部的調整。”劉巍琪説，保障性住房項目具備預配售配租條件時，市國土資源和房屋管理局將在《青島住房保障網》(www.qdzfbz.gov.cn)、《青島房地資源網》(www.fdzy.gov.cn)發佈銷售公告，公告中將對擬銷售項目的位置、價格以及登記方式做詳細説明。

　　值得注意的是，今年經濟適用住房、限價商品住房的配售政策有望進行調整，由現有的輪候選房規則調整為按照“家庭的住房面積、收入、年齡、人口狀況”等情況綜合打分確定選房順序。“對於輪候打分規則，青島市國土資源和房屋管理局已於今年1月份向廣大市民徵求意見和建議，徵求了300多條意見和建議，現正根據市民提出的意見和建議進行認真研究，並對規則做進一步修改和完善，待報市政府批准後，儘快公佈實施。”劉巍琪説。

　　今年的保障性住房項目仍擬分兩批推向市場，其中第一批保障性住房項目將於今年6月份前展開配租配售，但首批具體的房源數量仍未確定。“如果經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規則獲得市政府批准，首批經濟適用住房和限價商品住房的配售將啟用新的政策。”劉巍琪説。據介紹 ，截至目前，本市持有經濟適用住房購買資格的家庭約7000戶 ，持有限價商品住房購買資格的家庭約3000戶。