1.575億，在經過兩輪競價之後，彭州市百貨公司商場綜合樓最終以這一價格成交，該成交價較掛牌價溢價5250萬元，這也成為西南聯交所成立以來成交的最大單筆行政事業單位資産。據了解，為規範行政事業單位資産的處理，彭州市已率先明確規定其所有的行政事業單位資産都必須進入交易所進行交易，而西南聯交所方面也表示，將提高服務能力，吸納更多的行政事業單位資産進場交易，更好地實現國有資産保值增值。

　　兩輪掛牌

　　彭州百貨大樓溢價5250萬成交

　　“競買方的首期款項已經到賬，這也標誌著該筆資産正式成交。”昨日，西南聯交所相關負責人告訴記者，彭州市百貨公司商場綜合樓最終以1.575億元的價格成交，成為該交易所成立以來，正式成交的最大單筆行政事業單位資産。

　　該負責人表示，該項目的成交過程非常曲折。最初，該大樓的掛牌價格為1.3億元，但掛牌30個工作日之後，未能徵集到意向受讓方。在經過仔細地分析後認為，該地産地處彭州市中心繁華地帶，周邊商業成熟、交通便利，只是因為投資者的觀望情緒比較濃厚，所以出現了諮詢者多但無人報名受讓的情況。

　　對此，經彭州市國資委批准後，決定在第一次掛牌價的基礎上下浮20%以內，以1.05億元作為掛牌轉讓底價再次掛牌轉讓。由於價格較第一次掛牌有較大幅度下降，再加上西南聯交所加大了宣傳和推廣力度，一共徵集到8家意向受讓方，最終8家意向受讓方通過75輪競價之後，最終該大樓以1.575億元的價格成交，溢價5250萬元，與第一次掛牌價相比增加了2750萬元。

　　率先規範

　　彭州所有行政事業單位資産進場交易

　　“這一次項目運作很成功，但總體而言，行政事業單位進入交易所進行交易的量還不多。”西南聯交所負責人説，不少行政事業單位資産都由相關單位自行通過拍賣行進行拍賣，這種處理方式容易在交易過程中出現“串標”等行為，致使國有資産低價甚至降價出售。

　　據了解，對於行政事業單位資産的處置方式，各省都有不同的規定，目前四川省僅要求“企業國有産權”和“四川省屬的金融國有資産”兩類資産必須通過交易所進行交易，對其他類別的行政事業單位資産，目前只是提倡通過交易所進行交易，但沒有做硬性規定。據記者了解，目前相關政府部門也正在對行政事業單位資産的處置進行規範。昨日，彭州市國有資産監督管理辦公室相關負責人在接受記者採訪時表示，彭州已經出臺相關規定，要求彭州市所有行政事業單位資産都必須通過西南聯交所進行交易，“這將更好地實現國有資産的保值增值。”該負責人表示，從目前的情況來看效果不錯，“彭州百貨大樓實現溢價交易，而今天下午彭州市另一個底價24萬元的項目，在經過網上競價之後，最終也以91萬元的高溢價成交。”

　　“從目前西南聯交所掌握的情況來看，彭州是成都的區（市）縣中率先明確行政事業資産全部通過交易所進行交易的。”西南聯交所負責人表示，接下來西南聯交所也將改進服務，“擴大宣傳和推廣的力度，爭取更多的買家來參與競買，確保國有資産的保值增值。”

　　本報記者 王鑫

　　作者：王鑫