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保障性住房陸續集中交付
七千億家裝家居商機待掘
本報綜合消息房調讓商品房市場的開發和交易陷入低迷，連累了下游的家裝，傢具建材市場也進入了寒冬期。但隨著今年保障性住房的大量交房入市，家居市場或將迎來一個巨大的“金礦”。
近日，北京市住建委主任在媒體上透露，北京今年將開工建設保障房16萬套。同時，今年計劃竣工7萬套保障房，但這一數據更是有望達到10萬套。
記者從住房和城鄉建設部了解到的，未來五年，我國計劃新建保障性住房3600萬套。
對於家居行業來説，這千萬房源無疑 是一塊巨型的市場“金礦”。這塊“金礦”到底有多大呢？記者算了一筆賬，每套保障房平均以2萬元的家裝費來算，3600萬套即意味著在未來數年裏，家居市場會有七千多億的市場潛力。
僅以北京地區今年將交付的7萬套保障房來算，那就意味著十幾億的市場價值。保障房的集中上市給不少患上了銷售饑渴症的家居企業帶來了新的市場和商機。
中國建築裝飾協會家裝委秘書長張仁卻表示，去年全國開工了一千萬套保障性住房，今年是750萬套，保障房市場無疑是巨大的，商機也是無限的。
但張仁同時表示，雖然保障性住房的家裝家居市場總量很大，但總體來説還是微利市場，但對於家裝企業來説，想進入保障房裝修市場，對企業實力和資歷都有一定的要求，而且就算能承接到保障房項目，往往利潤也被壓得非常低了。
“反倒是傢具、家電、櫥櫃這些行業比較容易有些作為，因為它的進入門檻比家裝企業的要低，可以通過集團採購，或者進入保障房小區做整體的營銷，來獲得更多的商機。”
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