烏魯木齊黑甲山片區棚戶區改造工程正在建設中。這裡曾經是烏魯木齊的棚戶區之一。（江文耀攝）

　　天山網訊（記者李輝報道）記者從自治區住房和城鄉建設廳獲悉：新疆正加速推進29.5萬套保障性住房建設工程，新建項目計劃於今年8月底之前全部開工。

　　4月10日，隨著烏魯木齊市今年第一個保障性住房建設項目十七戶天山康居苑三期廉租房小區開工，2012年烏魯木齊保障性住房建設序幕由此拉開。

　　“天山康居苑三期廉租房小區可解決852戶低收入家庭的住房問題，各項配套設施都很完善。”烏魯木齊市住房保障管理辦公室副主任孟振江介紹説。

　　今年，烏魯木齊市計劃建設各類保障性住房12050套，其中廉租房5050套、經濟適用房2500套、公共租賃房4500套，重點解決城鎮低收入群體、新就業職工和外來務工人員住房困難問題。據了解，廉租房和公共租賃房由政府集中建設，經濟適用房全部在商品房小區裏配建。

　　今年，全區各類城鎮保障性住房建設任務為29.5萬套，包括廉租房7.7萬套、公共租賃房5.4萬套、經濟適用房0.7萬套、限價商品房0.5萬套、城市棚戶區改造8.5萬套、國有工礦棚戶區改造0.9萬套、農牧場危舊房改造1.9萬套、林場危舊房改造0.4萬套、牧場危舊房改造3.5萬套。

　　自治區住房和城鄉建設廳廳長張鴻説，今年我區的保障房建設要做到準入標準統一、審核嚴格、輪候合理、分配公平、退出有序，提高保障性住房的使用效率。

　　自治區住房和城鄉建設廳住房保障處副處長陳軍介紹説，自治區每年從新增土地指標中安排一定比例專項用於城鎮保障性住房，各市縣建立城鎮保障性住房建設用地儲備制度。對使用新增建設用地且符合劃撥方式供地的項目，要加快審批進度，隨報隨批。對依法收回的閒置土地和具備“凈地”供應的儲備土地以及農轉計劃指標，優先滿足保障性住房建設需要。

　　據了解，從今年開始，自治區將積極從中央爭取補助資金，中央代地方發行的債券資金將優先安排用於保障性住房建設，逐步實現廉租住房與公共租賃住房統籌建設、並軌運行。各市縣將每年從土地出讓收益中安排不低於10%的資金，用於保障性住房建設，鼓勵支持有條件的市縣成立融資平臺，利用金融社會資金建設保障性住房。自治區還將出臺措施，積極引導民間資金參與保障性住房投資建設和運營管理。

　　陳軍表示，今年將繼續做到保障性住房建設項目巡查率100%，相關質量監督管理部門嚴把竣工驗收關，對存在質量問題或隱患的，決不能交付使用，加大對存在質量問題的保障性住房建設項目的查處，依法對相關責任單位和責任人進行嚴肅處理，讓老百姓住得放心。

　　延伸閱讀：2011年，我區計劃開工建設各類保障性住房34萬套，實際開工35.6萬套，佔年度計劃任務的104.3%，提前2個月完成國家下達的任務。其中，由住房城鄉建設部門組織實施的城鎮保障性住房計劃開工26萬套，實際開工30.6萬套，佔年度計劃任務的117%。共投入資金189.8億元，其中中央補助73.8億元、自治區補助20億元，地方自籌、銀行貸款、企業投入96億元。