廣東省中山市某樓盤，還沒交房，一棟樓的墻面就出現了一個大洞，而分房墻厚度只有10厘米左右。開發商回應稱，墻體採用的是新型節能材料，雖然厚度窄，但性能遠優於普通材料，墻體上的洞應歸咎於部分“施工隊施工不當”。

　　孰是孰非，需要進一步調查給以公斷。但這件事至少給我們一個提醒：在我們將目光聚焦在房價上的時候，房屋的質量值得更多的重視。

　　住房質量比價格更重要

　　對於大多數購房者來説，價格是最敏感的因素，買房時最為糾結的就是價格問題，其實與價格相比，房屋的質量更為重要，畢竟，房屋的最基本屬性就是居住，如果由於質量問題而無法居住，那麼房價問題根本就沒有存在的必要。

　　也正因為此，質量一直是眾多品牌開發商關注的重點。早在十幾年前，海信地産便向全社會發表了《質量宣言》，向住宅質量通病發出了挑戰。在其後十餘年的實踐中，海信地産專門成立了“質量推進部”，逐步形成了外墻、精裝、環境、防水、屋面瓦等十幾項質量管理辦法。當行業開始關注質量的時候，海信地産又搶先一步成立了業內少有的“研究中心”，專注于住宅品質的提升，在青島市第一個提出一房一驗、一站式交付。

　　2010年7月，在市建委組織的“青島市房地産開發企業質量管理論壇”上，作為青島市唯一一家受邀發言的房地産企業，海信地産從工程設計質量、採購質量、建造質量等方面介紹了該公司的質量管理經驗。

　　市場低迷，選擇品牌企業更可靠

　　當前樓市，開發商資金鏈條緊張已成為不爭的事實。對購房者而言，如何確保動輒上百萬購房資金的安全？選擇一家品牌開發商是最可靠的。

　　從青島房地産市場發展來看，擁有十幾年開發經驗的本土企業鳳毛麟角，海信地産算是其中之一。據介紹，在17年的開發歷史中，海信地産堅持“四不放過原則”，即“出了問題不查出原因不放過，不查出責任者不放過，不處理到位不放過，不明確今後應該怎樣做不放過”。而這“四不放過原則”，不僅只包括在保修期內的建築，即便是超出維修年限之外的小區，海信地産也盡可能為業主解決相應的難題。

　　不僅如此，為讓業主擁有一個美麗的社區景觀，隨著春天的到來，海信地産又開始了一年一度的老小區內春季補苗工作，許多已交付多年的老小區又將重新綠意盎然、繁花似錦。

　　提升産品品質才是競爭力

　　從某種意義上講，蓋房子對開發商來説，是個良心活。如何從客戶的角度出發，打造一種真正的生活理念是每一個開發商必須要面對的問題。

　　2011年10月12日，海信天璽外墻上鑲貼的珍貴石材因為出現輕微的色差被整片敲碎、拆下。當時許多人包括海信地産內部員工都不理解為什麼要這樣做？又不是質量問題，僅僅一點些微的色差便要被整片敲碎拆下？更有人質疑蓋房子需不需要像打造藝術品一樣去對待？對此，海信地産相關負責人表示，經過十幾年的發展歷史，住宅質量標準不能再停留在初級階段，而應上升到建築的美學層面。海信地産的房子不僅要滿足客戶最基本的居住需求，還要滿足客戶精神層面的享受與滿足。

　　的確，最大限度地提升産品品質，提高産品的競爭力，才能確保項目在任何市場環境和變化中佔有一席之地，也只有這樣，才能真正成為市場最後的贏家。 鞠培霞