本週六下午，澳德華移民集團將攜手美國紐約住友不動産銷售公司在五洲賓館舉辦大型美國移民及房産投資推介會。屆時，美國著名註冊房地産經紀人ＲａｌｐｈＷ． ＭｃＥｌｖｅｎｎｙ講述曼哈頓Ｔｒｕｍｐ Ｓｏｈｏ酒店式産權公寓項目優勢及價值空間，並就美國房産投資相關問題現場予以解答。

　　其實，美國原則上其實是有“移民監”的規定，只不過在移民監的立法上採用了“反向”邏輯，即：它並沒有像大多數國家一樣規定移民人士每年要在美國居住多長時間，而是規定投資者在一定時間內沒有入境美國，將會産生喪失身份的法律後果。那麼，如果投資者申請美國投資移民之後，並且在美國擁有自己的房産，證明投資者和美國之間是有聯絡的，投資者每年也會在美國居住一段時間，這對順利拿到綠卡大有好處。

　　那麼選擇什麼樣的房子？如果選擇在偏遠地區買獨立的Ｈｏｕｓｅ，也許成交價格上很便宜，但由於沒有時間去打理，加上各種繁雜的賦稅，最後將會得不償失。

　　於是，酒店式産權公寓應運而生，它不僅能夠保證投資者每次登陸美國都有一個環境優雅、交通便利的安居之所，滿足美國移民法規定的對投資申請人的居住要求，還能在資産保值的基礎上實現穩定的增值回報，可謂一舉多得。

　　什麼是酒店式公寓呢？酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效。購買者擁有單元産權，既可以自住、出租，也可以轉售，是一種既提供酒店專業服務又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業。

　　據了解，ＴｒｕｍｐＳｏｈｏ酒店式公寓房間購買者可以自住，在這裡享受假期（在一年中業主可以使用的天數最多為１２０天）。業主不使用該公寓時，酒店會將其出租給客人。酒店將出租所得返還給該公寓的購買者（業主）。（陳昱）