10日,青島16宗地塊集中開拍,這些地塊均位於2014青島世園會周邊。拍賣過程中,僅有一家公司參與競拍,最終以超過24億元獨攬16宗地塊,且均以底價成交。
隨著2014青島世界園藝博覽會的臨近,世園會周邊的地塊也成為備受關注的熱門區域。3月21日,青島市國土資源和房屋管理局公佈世園會周邊16宗地塊集中拍賣的公告時,曾引起地産業內廣泛關注。
16宗地塊涉及文體娛樂、商服、住宅等用地。2號、4號、6號地塊為商服和城鎮住宅用地；5號、9號地塊屬商服用地；1號、3號、7號、8號、10號、11號地塊為文體娛樂用地；12號─16號地塊屬於城鎮住宅用地。
其中,位於青島李滄區天水路以北的1號地塊最惹人關注,規劃為文體娛樂用地,佔地666693.5平方米,規劃建築面積66669.35平方米,容積率僅0.1。該地塊拍賣起拍價為14115元/平方米,競買保證金為18820萬元,土地出讓年限為50年。
當時青島地産業內人士張百忍分析,該地塊容積率只有0.1,堪比八大關景區,“這大概是青島有史以來出讓的最低容積率地塊。每平方米起價高達14115元,也算得上是青島地産界有史以來最高起價。估計産品類似深圳東部華僑城,誰能有實力競買很值得期待。”
在10日的拍賣會上,只有66號青島世園(集團)有限公司一家競買人參與,最終16宗地塊均由該企業以底價摘得,總成交價超過24億元。
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
