61人團隊確保4月20日渡江戰役紀念館開館試運行，五星級保潔標準確保館區整潔有序，恒溫狀態確保文物保持“原生態”。近日招投標確定渡江戰役紀念館“物業管家”之後，記者從紀念館代管單位李鴻章故居陳列館獲悉，目前中標的物業管理單位深圳市一家物業管理有限公司已經提前介入管理，而這也是合肥引進的首家外地物業管理公司介入公共事業單位物業管理。

　　據介紹，渡江戰役紀念館物業管理項目招標，共接到來自上海、深圳和合肥本土具有豐富公共場館或辦公樓物業管理經驗的7家一級物業管理企業的標書。最終，深圳某物業管理有限公司競得渡江戰役紀念館“物業管家”資格。

　　“除了我們要求的，這家物業提供很多我們沒有想到的諸如環保、安全和質量等綜合性的配套服務。”談起深圳某物業此次中標，招投標評委之一、李鴻章故居陳列館館長程紅對記者説，“沒想到這家物業能提供這麼多超值服務”，程紅強調：“因此此次招投標並不是低價者中標，而是綜合評分決出優勝者。”

　　説起館區管理，深圳某物業管理有限公司合肥分公司負責人劉松華隨手拈來一些“細節”：“館區1萬多平方米，總佔地20多萬平方米，因此我們準備用保潔清掃車清掃地面，既省時、節約人工又少灰塵。我們還打算購買一批觀光巡邏車供機動使用，特別當一些老戰士來參觀時，假如行動不便，就可以坐著車子遊覽了，另外館內有的空間高達數米，我們要訂購自動升降機以換燈具時使用。還有我們已提出建議在紀念館外圍屋面加護欄，避免小朋友爬高摔傷。”據劉松華介紹，渡江戰役紀念館是該公司在合肥市的第一個物業管理項目，決心不計成本把這個項目打造成合肥物業管理行業中的一個標桿。

　　“這是合肥首次引進外地物業管理公司介入公共事業單位物業管理。我們確實有這個想法，希望引入競爭，提供本土物業與外來物業互幫互學的平臺，促使本土物業轉換經營理念、增強服務意識”，作為業主單位，李鴻章故居陳列館負責渡江戰役紀念館的經營管理，是物業公司的“甲方”單位，該故居陳列館館長程紅説：“外來物業到合肥這樣一個新的城市來，也想做品牌，希望該物業公司嚴格按標書要求，考慮到紀念館物業管理的特殊性，真正理解業主單位意圖，與我們共協商、多溝通，大家共同把物業管理工作做到盡善盡美。”(合肥晚報─記者 楊兵)