本報記者陳偉董從哲

　　本報3月31日、4月1日、2日分別以《七年爛尾樓何時能復工》、《爛尾樓拖得鳥入住開發商説另有隱情》、《槐苑欣城復工讓人看到希望》為題,報道了位於槐蔭區營市街的槐苑欣城項目,由於開發商違章和內部問題,使得工程爛尾七年,四百餘戶購房者遭遇民生困境。9日,開發商山東省金志房地産開發有限公司召集媒體記者,正式向社會發佈了《關於對“槐苑欣城”建設項目儘快復工相關情況的通報》,相關負責人承諾,“復工後房子建好,槐苑欣城原則上不漲價,執行原有購房協議”,工程也將於近期開工復建。

　　已售樓不漲價,未售樓按市場價

　　9日早晨10時許,記者在營市街槐苑欣城裏見到了開發商負責人陳鋼。

　　儘管爛尾七年,但是槐苑欣城購房者仍在盼望著能夠早日住上新房,並擔心房價會不會上漲。對此,陳鋼表示,由於公司內部的原因,致使購房者長時間住不上新房,責任在開發商。在之前的內部會議上,公司一致確認,槐苑欣城已售樓房按當時合同約定,不漲價。儘管房價不上漲,但是原有的車庫、幼托所等會照規劃建設,“只要涉及居民生活質量的配套公建,我們會一樣不落地建好。”

　　金志房地産公司主管工程以及手續辦理的副總經理李傑告訴記者,槐苑欣城項目90%的樓房已經售出,如今只剩下10%的房源未售。“對於未售樓房,我們將按照現在的市場價格出售。”

　　1號樓、4號樓將於近期復工

　　關於槐苑欣城的建設,李傑承認2、3、5號樓的加蓋違反了原有的規劃,屬於違章。不過李傑介紹説,如今國家對於樓房容積率有了新的規定,按照新規,2、3、5號樓的違章情況就不是那麼突出了,從日照時間和樓間距、容積率的要求上都符合現在的規劃原則,但是這仍需要得到相關部門的批准才行。

　　“如果相關部門對這三座違章加建樓做出處置意見,我們會嚴格按照原施工圖紙和原施工規劃進行復建,對於違規加蓋的樓層,該拆除的,我們會儘快拆除,以爭取工程早日順利復工。”李傑説,但是由於認定過程可能比較長,為此,公司準備先啟動無任何違章的1號樓、4號樓的建設,並同時建設地下車庫、幼托所、商務會所、沿街公建以及綠化工程,同時抓緊辦理2、3、5號樓的違章處理。

　　陳鋼介紹説,他們已經聯絡好了1、4號樓的施工方,如果一切進展順利的話,近期就可開工。“4號樓的主體結構已經完成,下一步將進行內外粉工作,包括抹皮、鋪保溫層等,半年即可完工。1號樓的建設合理工期應該在12─15個月之間。現在正好是建築施工的最好時期,一旦開工,工程會在預定工期內按時完成。”