4月9日，華山路1520弄華山嘉苑，仍能看到二樓的陽臺邊沿脫落了一大塊，掉下的水泥塊砸在一樓人家的院子裏。 早報記者 王炬亮 圖

　　東方網4月10日消息：據《東方早報》報道，前日傍晚，居住在長寧區華山路1520弄華山嘉苑底樓的邵老伯走進自家西南側小院晾曬衣服時發現，隔壁小院門口地上，散落著大大小小的水泥塊，他抬頭一看，原來是隔壁二樓陽臺底部的部分裝飾墻發生脫落。

　　“好在下面沒人，不然肯定被砸壞了。”邵老伯的老伴説，掉在地上的水泥碎碴源自203室陽臺左側底部，共12塊，裏面穿著鋼筋，事發當天他們便通知了保安和小區業委會，但至今都沒有修復，抬眼望去，未墜落的裝飾墻體也滿是裂痕。

　　加固修復需耗鉅資

　　邵老伯説，小區是2001年建成，小區兩棟居民樓的外墻的裝飾窗框、外框，可能因暴露在外，日曬雨淋後，裂縫很多，外框銜接處裂開的縫隙越來越大。

　　昨日下午，記者在邵老伯家103室的小院看到，十幾塊大小不等的水泥碎碴仍在地磚上，最大的一塊水泥塊目測約長1.2米，寬20厘米，厚20厘米，分量很重。而發生脫落的裝飾墻，長約15米，寬約50厘米，裂縫叢生。

　　負責小區的申鵬物業公司工作人員介紹，去年，物業對小區27號樓和29號樓的裝飾墻進行排摸，發現，居民樓的窗戶、陽臺等四週的白色的裝飾外框，80%的裝飾墻出現裂縫，且與墻體發生脫離，脫離開的縫隙還不小，經估算，如全部加固，所需費用可能達百萬元。

　　暫無法動用維修基金

　　申鵬物業餘經理稱，在他于2011年10月進入小區後，恰逢小區業委會改選，所以維修基金無法動用。物業遞交了10余條維修項目，包括外墻加固，一條都沒有得到業委會的同意和動工。

　　為此，原業委會時主任表示，他在任的業委會約6年的任期期間，僅動過一次維修基金，是用做小區的污水管道維修。他稱，因為業委會換屆，賬目要審計，審計所需材料已于上周遞交給負責的銀行。

　　現任業委會趙主任説，新業委會成立後，基本工作已經交接結束，唯獨維修基金還不能動用，但經現任業委會成員商議，已經將外墻加固提到首要項目，一旦審計結束，將啟動外墻加固的工程。

　　“現在只能讓底樓的住戶儘量不要出入小院，避免外墻脫落髮生意外。”申鵬物業工作人員説，現在只能等待審計工作快點結束，可以快些啟動加固工程。