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昨日，滬晉企業資本應用交流論壇在山西太原舉行，國家行政學院決策諮詢部研究員、國家發改委經濟研究所經濟運行與發展研究室原主任王小廣建議，山西流動資金投資應主動回避房地産。
王小廣坦言，我國經濟總體呈“增長偏快、需求不足”的特點，目前國內經濟增長所表現 出 的 後 勁 不 足 以 支撐GDP9.2%的增長速度。“十二五”後三年國內經濟增長將繼續回落，出口需求也將大幅回落。不過，王小廣表示，CPI與PPI的預期下調將會緩解通貨膨脹的壓力。
值得注意的是，王小廣在會上表示，今年房地産市場將出現“由牛轉熊”的大變化。他作出這個判斷的主要原因，是金融市場的“內生型緊縮機制”。
王小廣解釋稱，所謂的“內生型緊縮”，就是政府在宏觀面放鬆，但是微觀層面的企業、機構內部仍然會緊縮。
負利率政策、長期貸款佔用導致資金流動性不足、外匯佔款三個主要原因決定了金融市場的“內生型緊縮機制”正在形成，儘管政府宏觀政策會出現微調，但房地産市場的調整不可避免。
“2012年中國房地産業出現調整，而且僅僅是一個調整的開始，後面還有很長的調整路程。”王小廣提醒説，開發商可能需要長期去應對。
“山西省作為資源大省存在大量的流動資金，建議投資應儘量回避直接投資房地産，可適當選擇裝備製造業、汽車行業、新能源、節能環保、金融服務仲介等行業進行投資。”考慮到通貨膨脹將明顯緩和，王小廣建議也可適當投資銀行業。（唐琴 王雨璐
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