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不必擔心一房二賣 4月9日起寧波房産可以預告登記

發佈時間:2012年04月09日 11:13 | 進入復興論壇 | 來源:浙江在線 | 手機看視頻


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  從今天開始,寧波市房管中心可以對預售房産進行預告登記。

  做了預告登記後,買房合同就不能更改或者撤銷,這相當於給買房人加了一道保險再不會出現“一房兩賣”現象。

  預告登記不是必須項,買房人可以選擇辦理或者不辦理。

  預購商品房的,買賣合同備案後,可以申請預購商品房預告登記;以預購商品房設立抵押的,可以申請預購商品房抵押預告登記。

  預購商品房預告登記,住宅每套登記費80元,非住宅(類似酒店式公寓)每套登記費550元。

  辦理預告登記由開發商和購房者一起申請,申請登記時需提供以下資料:

  預告登記申請書;

  購房者身份證明複印件和原件各一份;

  開發企業營業執照複印件、委託書、法定代表人和受託人身份證明複印件各一份,受託人身份證明原件;

  已登記備案的商品房合同原件一份;

  當事人關於預告登記有約定的,提供約定;

  其他必要材料。

  如果開發商沒有按照約定,和購房者申請預告登記,購房者可以單方申請預告登記。

  要是委託別人辦理,必須提供委託書,以及委託人和被委託人的有效身份證明。

  預購商品房在江東、海曙、江北三區的,在寧波市房産交易中心辦理,地址在海曙區解放南路259號,諮詢電話是87309664。預購商品房在高新區的,在高新區房管中心辦理,地址在高新區行政服務中心,諮詢電話是87902019。

熱詞:

  • 預告登記
  • 一房二賣
  • 房産交易
  • 預購商品房
  • 登記備案
  • 購房者
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