東方網4月8日消息：據《勞動報》報道，本市市籌公共租賃房的首次選房昨天在徐匯區率先舉行，從本週起，本市各區公租房運營機構將陸續開展公租房選房活動。記者昨天從市房管局了解到，為配合下一步公租房的簽約，《上海市公共租賃住房合同示範文本》試行版也已出臺。在徐匯區工作的王子亮，昨天成了上海公租房第一個“吃螃蟹”的人。一直和朋友在外合租房子的他，昨天選擇了馨寧公寓一套42平方米、每月租金為1799元的公租房。雖然公租房的租金並沒有太大的價格優勢，但王子亮告訴記者:“這房子兩年內不會漲租金，也不用擔心房東要收回房子而要去再找房子。”

　　據了解，率先開展選房的徐匯區共有374戶申請人(申請家庭)參加選房，可選房源一居室、二居室共計455套。申請人中，40歲以下的單身青年和小夫妻約佔70％。選房按申請人受理編號的先後順序，採用揭牌方式。即選房者從選擇房源的墻板上(房源墻板上列出房屋門牌號、室號、建築面積、月租金)撕下選中的標簽同時簽字確認，運營機構當場發放登錄證明。選房戶憑登錄證明，在15天內簽訂租賃合同，便可辦理登記入住。

　　記者在採訪中了解到，從本週末起，本市首批可申請公租房的區將陸續開展選房活動，但選房方式各區將略有不同。以楊浦區為例，此次主要對口的是本市公積金收儲的公租房項目——新江灣尚景園，全區將有600余套房源供區域內申請人選擇。楊浦區公租房運營機構負責人告訴記者:“屆時將按申請人受理編號的先後順序，採取電腦選房的方式，每個申請人可‘三選一’。”

　　而為了配合選房之後的簽約，市住房保障和房屋管理局昨天公佈了關於公共租賃住房合同示範文本，與普通商品住房的租賃一樣，承租人租住公租房，也要向出租人支付一定數額的房屋租賃保證金，保證金數額由甲、乙雙方自行協商確定。

　　《合同示範文本》當中指出，承租人安排的居住使用人具備上海市城鎮常住戶籍的，可將戶籍遷入公共租賃住房所在地的派出所的公共集體戶口，租賃期滿不再續租的，須按規定將戶籍遷出。記者還從該示範文本了解到，本市公租房的租賃期限一般不低於2年，合同到期後承租方入住人員仍需租賃的，應重新進行資格審核，符合條件的可以續租，租賃總年限一般不超過6年。