“齊魯之門”效果圖

　　繼3月成功出讓10宗58.6116公頃居住及商業金融業用地後，6日山東濟南西站片區再推15宗總計超過32公頃居住及商業金融業用地。最值得關注的是，其中13宗土地是位於西站站前廣場東側規劃的“齊魯之門”綜合體用地，按照規劃，“齊魯之門”綜合體項目總建築面積約200萬平方米，雙子塔高度為180米。

　　此次公告出讓的15宗土地均位於西站片區，總用地面積32.25326公頃，11宗為商業金融業用地，4宗為居住用地。就位置而言，13宗位於西站站前廣場東側(總面積29.8009公頃，商業金融業用地9宗、居住用地4宗);另外2宗分別位於高鐵西側和臘山河西路西側、煙臺路北側。

　　據了解，2012-G042號至2012-G054號13宗土地均為“齊魯之門”大型城市綜合體項目建設用地。從土地規劃要求看，2012-G045號至2012-G047號3宗商業金融業用地為綜合體主體部分建設區。根據規劃要求，2012-G045號地塊和2012-G046號地塊將分別在相應地塊的東南角和東北角規劃建設主體高度180米的標誌性建築，沿中央綠軸兩側對稱分佈，兩座南北對稱的雙子塔建築建成後，將形成一道門形意象，成為城市功能與形象和諧相融的“齊魯之門”，同時也是濟南又一個超高層地標性建築。整個項目建成後，將成為集總部基地、金融服務、交易中心等於一體的省會現代服務業高地。

　　記者了解到，2011年香港山東週期間，濟南市與台灣華新麗華集團簽約西站“齊魯之門”城市綜合體項目，總投資15億美元。去年，台灣華新麗華集團已向濟南市西區投融資管理中心交納5億人民幣的土地熟化資金。不過有消息稱，台灣華新麗華集團此前已退出項目土地熟化。“齊魯之門”綜合體項目最終由誰來負責開發建設，相信隨著下月初土地正式出讓即可揭曉。（劉文忠）