3月18日，記者走進蟠龍苑小區，F區14幢1單元2樓2號，門上的紅色對聯依然鮮艷：“黨的政策好，棚改暖人心”。

　　“今年在新房過了第一個春節，春聯是家裏人一塊想的。”戶主肖志平説。走進他家，100多平方米的房屋佈置得井井有條。記者粗略一算，按照家中的裝修風格和傢具電器陳設，在樂山至少需要6萬元。加上購置新房的花銷，他們能否負擔得起？

　　“房子只花了12000多元。”肖志平介紹，2010年樂山市啟動中心城區棚戶區改造，肖志平一家正好在改造區內。按照“棚改”政策，他們算了一筆賬：拆遷面積有79.56平方米，享受15％的獎勵面積，家裏有3口人，自己屬於“4050下崗人員”，享受政策贈與面積5平方米，如果選擇異地安置換房面積達到107.29平方米，加上搬遷補償費、異地安置地級差費、裝飾裝修補償費等，自己只需要交12255.25元。

　　肖志平説，老房子雖然在市中心，但周圍環境很差，“下雨經常是一片海，出門時常備著雨靴。這筆賬我們算得清楚。”肖志平現住的蟠龍苑，位於城市新區建設範圍內，交通配套好，公交站就在小區門口。

　　“棚戶區改造工程涉及面廣，情況複雜多樣，我們實行貨幣補償安置、就近還房安置、異地還房安置多項優惠政策操作方式。對於困難家庭，也有相應的照顧政策。”樂山市住建局副局長高明輝説，在此過程中，樂山推出了“模擬搬遷”，85％以上的住戶簽訂“模擬拆遷”協議後，才能轉入正式拆遷階段，將矛盾化解于拆遷前。

　　樂山市市長蔣輔義曾兩次帶領棚改小組成員走進電視直播現場，與群眾共話棚改。民主、開放的棚改模式取得了群眾的信任，棚改項目從最初的20多個增加到70多個，受益群眾達2萬多戶。現已簽約15900余戶，搬遷13000余戶，開工項目38個、9467套，8個項目1532套竣工交付。