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清明小長假三天，除了二手房因為新的交易程序出臺而成交量大減之外，南京樓市新建商品住宅交易表現正常。南京網上房地産顯示，清明三天南京新建商品住宅認購478套，成交259套。這一認購成交量，比同樣處於限購的2011年要高出一大截，而與不限購的2010年和2009年相比則要少一部分。
“清明節我們這裡訪客比較多。”江寧托樂嘉花園銷售負責人向記者表示，因為清明節是一個相對特殊的節日，因此銷售案場沒有舉辦促銷活動，但是不少購房者仍然利用這三天假期，來售樓處詢問樓盤情況，每天都有大幾十組客戶。
受總理講話、房票有限等因素影響，主城區樓盤小長假期間表現欠佳。在本週樓市銷售前十名的榜單中，九家樓盤都來自江寧、江北、板橋等板塊，萬科金域藍灣、北外灘水城、金地自在城、天禦溪岸、托樂嘉花園、恒大綠洲等一批剛需樓盤，成為本週樓市的銷售主力。
有業內人士認為今年小長假三天的認購不夠勁爆，市場初現下滑趨勢。不過，記者翻出此前幾年的數據，2011年清明三天認購360套，2010年認購534套，2009年相對較高，達到810套。對比來看，今年的清明小長假三天認購量，介於樓市高峰和低谷之間，證明了南京樓市逐步向平穩過渡。
記者朱福林
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