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漢庭跌破發行價 經濟型酒店發展模式面臨轉型?

發佈時間:2012年04月05日 09:56 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  3月底,在美上市的3家中國經濟型酒店股價連續數日下跌。漢庭股價首先出現破發,其股價3月29日收于11.57美元,跌破了12.25美元的發行價。如家和7天一個月以來也分別下跌了3.13%、0.24%。

  中國概念股中的酒店股持續走弱是否意味著其發展遭遇了“困境”?加盟擴張模式能否持續?

  對此,華美酒店顧問首席知識官趙煥焱向《每日經濟新聞》記者指出,2011年財報顯示中國經濟連鎖酒店發展進入了拐點,經濟酒店單純依靠規模擴張的發展模式已缺乏可持續性。未來經濟連鎖酒店的發展只有兩條路走,一是繼續大力拓展加盟店,二是進入中高端市場、提升品牌價值。

  從3家公司2011年財報來看,如家受莫泰虧損拖累,凈利下滑2.3%;漢庭凈利潤由2.158億元大幅減少至1.148億元,降幅接近50%;只有7天凈利同比上升近30%,達1.72億元。

  2011年漢庭酒店運營支出為17.03億元,高於2010年的11.8億元。漢庭去年新增門店201家,加盟店比例進一步提升,加盟模式已經成為漢庭的主要擴張動力。截至去年底,漢庭籌備的直營店為93家,僅比上年同期新增24家;而籌備的加盟店則比上年同期增長一倍,佔總籌備數的66.5%。而擴張的同時帶來的運營費用的較高支出,也成為其利潤下滑的主要原因。

  對此,趙煥焱曾指出,“隨著市場競爭逐漸加劇,供求關係沒以前那麼大差異,價格提升不容易。去年經濟型酒店物業成本上漲了20%,人工成本也上漲到8%左右,而水電等費用也上漲較快。”

  “未來3年,如家品牌仍以每年300家的速度發展,3000家為未來5年的目標。”如家酒店CEO孫堅透露,目前如家加盟的比例佔51%,預計未來3年加盟的比例會提升至60%~65%。

  “在加速規模化擴張的同時,隨著競爭加劇,經濟型酒店要落實管理。中國經濟連鎖酒店的發展已經進入需要提升品牌價值的階段。各品牌近來紛紛拓展中高端市場為應對這一趨勢而採取的舉措。”趙煥焱表示。

  如今,散在國內各個大中型城市的二、三星級酒店達20多萬家,這些酒店普遍存在硬體滯後,品牌和管理等軟體薄弱的通病,未來將成為連鎖巨頭覬覦的目標,經濟型酒店業有望逐漸進入“並購潮”階段,三大酒店集團將圍繞著規模擴張展開更激烈的角逐。

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