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□鄧紅陽魯維佳陳亞紅
楊美麗和趙軍華是某小區樓房頂層的對門鄰居,兩家各過各的日子,本無紛爭,但是自2009年之後,兩家之間的關係卻迅速惡化到了極點,這一切是怎麼回事呢?
原來,在2009年,楊美麗閒來無事,在空蕩蕩的樓頂天臺上鋪設了瓷磚,建了木屋和假山,打造了一座別致的空中花園。由於怕人們隨意進出自己的“地盤”,楊美麗還關閉了通往樓頂的門和消防通道。然而,自空中花園落成之日起,鄰居趙軍華一家便墜入了痛苦的深淵。原來,在楊美麗建造空中花園時,破壞了屋頂的防水層,導致樓下小雨不斷。同時,樓頂的小橋流水也一直吵得趙軍華一家人睡不好覺。
多次修理屋頂未果後,趙軍華一怒之下將楊美麗和物業公司告上了法庭,要求楊美麗拆除屋頂上的假山和木屋等,打開消防通道並賠償其屋頂修理費用等共計3580元,物業公司承擔連帶責任。
2012年1月12日,河南省鄭州市惠濟區法院正式受理此案。一開始,雙方情緒都十分激動,楊美麗反復強調,自己既然購買了房屋,那麼在屬於我的平臺內種花、修假山,又怎麼會侵犯到別人的權益,“我關閉了消防通道是因為樓頂是自己的私人花園,別人如果進進出出的勢必會影響到我的私人生活。”在法官的多次耐心調解和勸説下,雙方終於同意坐下來對案件進行調解。
經過耐心勸解,法官向楊美麗闡述了相鄰權的含義,以及消防通道的重要性,楊美麗臉紅着向趙軍華道了歉,並答應協助物業為鄰居維修屋頂,並將木屋和假山等搬離。
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