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北京門頭溝試點改造4個小區

發佈時間:2012年04月03日 07:07 | 進入復興論壇 | 來源:北京日報 | 手機看視頻


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  居住在距離天安門32公里的地方,乘公交進城一趟得花兩個小時,今年這些居住在老舊小區的居民將在綜合改造工程中獲得實惠。昨日,門頭溝區啟動了4個小區的綜合改造試點工作,這也是成為本市首個啟動的遠郊區縣。

  總投資超2.5億元

  全部由市區兩級財政承擔

  據門頭溝區住建委負責人介紹,門頭溝區的綜合改造範圍,主要是1990年以前建成的、建設標準不高、設施設備落後、功能配套不全、沒有建立長效管理機制的老舊小區。此次列為試點的4個小區分別為月季園一區、月季園二區、橋東街小區和峪園小區,一共涉及62棟樓,總建築面積為22.466萬平方米。月季園一區共700多戶、一共15棟樓;月季園二區有20棟樓,是上個世紀80年代末建成的;橋東街小區一共9棟樓,1981年建成,是這次試點改造中最老的小區;峪園小區一共18棟樓。

  據了解,這次綜合改造項目,預計總投資達到25799.26萬元。由於不會增加面積,老舊小區改造工程費用由市區兩級財政按照1:1比例分擔,市民將不會自掏腰包。

  全部“帶戶施工”模式

  力爭10月全面完工

  “這次綜合改造幾乎是小區體量、涉及面最大的一次。”相關負責人介紹,這次改造主要包括外墻外保溫及裝飾、小區綠化、水電氣熱管道、安裝文化宣傳欄和社區建設器材等設計節能、環境、配套設施和服務設施的改造。綜合改造後,將徹底改變這些老舊小區建築能耗高,保溫性能低,舒適度不夠,環境較差,公共設施老化,便民設施缺失等通病。

  和目前朝陽區試點不同,這幾棟樓的改造,都將會按“帶戶施工”方案進行,普通居民在施工期間也可以居住在屋內,不用搬家。

  市住建委相關負責人表示,今年年底前,本市將實施建築面積1500萬平方米的老舊小區綜合整治工作。目前,全市16個區縣已經全部成立了老舊小區綜合整治工作領導小組,並分別確定了本轄區內的老舊小區改造試點。按計劃,重點街區和主要地區的老舊樓房改造將在9月15日前完成,其它區域的改造也要在今年11月供暖之前完成。而由於山區上凍較早,門頭溝的4項改造工程將力爭在10月全面完工。

  正進行需求摸排

  何時入戶可與業主商定

  根據規定,綜合改造工程施工時間為每天8時至12時,14時至18時,其它時間嚴禁施工作業,不會打擾住戶的生活。 “這些都可以由所有居民自行商定確定,我們正在對所有居民的需求進行摸排,涉及到何時施工、何時入戶等問題,都會提前與居民商量好。居民如果近期有任何的意見和建議,也可以通過居委會、街道鄉鎮反映。”相關負責人説。

  據了解,清明小長假過後,施工隊伍就將正式進場施工。雖然水、電、氣、熱管道涉及不同主管部門,但目前綜合改造的主責單位正在與這些主管部門協調工期,爭取儘量減少施工人員的入戶次數,縮短入戶時間。(記者 耿諾)

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