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新建精裝房有望分戶驗收

發佈時間:2012年04月02日 21:52 | 進入復興論壇 | 來源:新京報網絡版 | 手機看視頻


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  在今年萬科、星河灣等房企遭遇“精裝門”之後,住宅精裝修質量國家標準呼之欲出。昨天,記者從中國建築裝飾協會等方面了解到,帶有強制性的住宅精裝修質量國家標準有望年內出臺。

  昨天,中國建築裝飾協會舉行了住宅精裝修標準研討會。會上,住房和城鄉建設部住宅中心有關處室負責人透露,該標準屬於國家標準,帶有強制性質,而非推薦標準。

  該負責人表示,住宅精裝國標適用範圍為新建住宅,不適用既有住宅。該標準的一大特點是將從兩個階段介入精裝驗收,一是在主體工程完工後、裝修公司進場前,進行交接層面的驗收,以保證裝修基層和部品部件的銜接。這一階段將有住宅開發方、裝修公司等多方面介入。第二階段的驗收則是對精裝工程的最後驗收。制定中的標準規定也更為細緻。

  據透露,目前報到住建部標準司的送審稿分為20章,具體標準規定到墻面、地面、防水、門窗等精裝各分部分項。特別是廚衛精裝標準也進行了專門明確。

  當下,精裝修住宅交付前也會在整體層面進行精裝驗收,而精裝修暴露的問題通常都集中在單戶收房時,有的甚至是入住之後發現問題。對此,住宅中心有關處室負責人表示,“分戶驗收”也是新國標推出的一大亮點,精裝驗收將逐套入戶進行。

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