佛山日報記者 招敏枝

　　3月24日，中國知名經濟學家、中國人民大學博士生導師陳淮親臨佛山，與佛山上百名民營企業家一起，暢談當前的宏觀經濟形勢以及企業面臨的挑戰與商機。他表示，未來5年房地産業仍會是最活躍的産業；同時，輸入性的通脹壓力仍然存在，購房者投資買賣物業，更應該仔細考量自身的抗風險能力。

　　陳淮在由招商地産和九龍倉地産承辦、南海商會支持的“宏觀經濟展望——企業挑戰與商機”高峰論壇上表示，對於市民普遍認為的房價過高、樓市調控效果不明顯等問題，他認為應該理性看待。陳淮指出，目前至少已有20％左右的人可以買得起房。“中國還是發展中國家、人民群眾的收入水平也不高、房地産起步也較晚，短時間內就要求每個人都能買得起房那是不現實的，這需要若干年的努力方可實現”。“此外，當前的房價問題也不單是房價本身的問題，而是中央與地方的稅負分配、城市結構轉型、現有土地制度、收入分配結構等諸多結構性問題的表現形式，這些長期性的問題不可能短時間內就得到解決，房價也不可能通過一兩次調控就能讓全部老百姓都買得起，買房關注的應該是自己的抗風險能力，而不是房價高低問題”，陳淮表示。

　　他認為，雖然從去年底至今，CPI有一定降幅，但通脹並沒有遠去，輸入性的通脹壓力仍然存在，加息、利率上浮也仍會成為政府調控經濟的必要手段。因此，購房者更應該仔細考量自身的抗風險能力。對於市民最關心的“房價走勢以及入市時機”等問題，陳淮並不願意作出預測，他僅表示，未來5年裏，房地産業仍然會是中國乃至國際上最活躍的産業。

　　而作為此次活動的舉辦地，招商地産與九龍倉地産在佛山聯手打造的第四個項目依雲曦城同樣受到了到場企業家的關注。依雲曦城位於南海區獅山鎮中心區域核心區域，佔地面積約14萬㎡，建築面積約42萬㎡，其定位為獅山城市中心湖山豪宅大盤。