85

　　折

　　繼首次購房按揭回歸基準、利率優惠95折、9折之後，85折利率優惠重現佛山。

　　日前，記者從業內相關人士處獲悉，目前農業銀行祖廟支行、倫教支行，工商銀行南海支行可以申請首次房貸85折優惠，中國銀行南海支行下月也可申請到優惠利率85折。這是2月中下旬以來，各大銀行陸續執行優惠利率9折之後，首套購房利率的又一次下降。

　　專題撰文/佛山日報記者 冀曉瑩

　　再降！首貸85折

　　優惠現佛山

　　記者以購房者身份諮詢了佛山部分銀行。農行祖廟支行的信貸工作人員對利率優惠給出了肯定的答覆：“85折優惠現在可以申請。”該工作人員表示，信用記錄良好，資金充足的客戶就可以申請享受85折按揭利率優惠。

　　除農行外，工商銀行也有望成為第二個執行85折利率優惠的銀行。記者從工商銀行南海桂城支行了解到，內部已經得到上級口頭通知，有意向下調首次購房利率，執行85折優惠，具體政策預計就在3月底出臺。工作人員表示，由於具體政策未出，85折優惠的執行條件，對購房者的要求等細則仍尚未知曉。其他銀行方面，記者暫時未獲得再次下調首次房貸利率的消息。

　　目前，只有農行明確85折利率優惠，另外三大銀行對首套置業房貸利率可以打9折，交通、興業和廣發銀行等股份制銀行可申請95折。記者走訪禪桂樓盤發現，部分落定的購房者，已經從售樓人員處獲得利率再次下調的消息，等待具體政策出臺後再按揭。“聽這裡的人（售樓人員）説，下月工行、農行可以做85折，所以打算等到下個月再辦理房貸。”購房者羅先生告訴記者。

　　不過，記者從農行方面了解到，優惠利率85折是有要求的，“只有是純商業貸款才可以申請85折優惠。若是公積金與商業組合貸款則仍然按基準利率執行。”工作人員告訴記者。

　　此前就有業內人士預計，今年首套房個貸利率有可能回到9折甚至更低，因為銀行方面，流動性逐步放寬，存貸比結構合理；政策方面，國家對樓市的調控政策繼續從緊，以及住建部和央行接連向市場釋放“滿足首套購房需求”的政策信號。這都在一定程度上促使首次房貸利率的回調和優惠。果然，不到一個月的時間內，佛山已現房貸85折優惠。有業內人士表示，各大銀行會陸續推出優惠利率，但讓步的空間要看各地方銀行的彈性。