去年年底，重慶市政府常務會通過了《主城區“二環時代”大型聚居區規劃設計》，就這一宏偉居住藍圖的出爐，不難發現，這21個聚居區不但依山傍水、風景優美，而且配套完善。對於這樣一個重大規劃的出爐，一向有著敏銳嗅覺的地産開發商自然會接觸到其中的發展契機，從長遠戰略高度出發，魯能地産旗下魯能領秀城正借助21個聚居區效應凸顯，著眼區域，佈局未來。

聚居區之茶園篇：有産業，更有居住

　　在21個聚居區當中，茶園新區可以説是二環最具發展潛力的熱點區域，物聯網産業、西部手機城等産業鑄就了江南億萬級産業航母的誕生。而依託被譽為重慶“肺葉”的天賦南山自然資源，也吸引了諸如魯能、金科、同景、中鐵等地産企業的進駐，促使茶園形成了産業有支撐，居住配套有保障，便捷交通有依託的二環新興大城。

　　在醫療教育及市政配套方面，茶園新區在今年不斷發力。包括西郊醫院、重醫附二院江南醫院，市11中、龍門浩職業中學、珊瑚中學、珊瑚小學、南坪實驗幼兒園等多所醫院及學校已經陸續進入。

　　另外，周邊市政中央公園、苦溪河生態濕地公園及茶山公園三園環繞，原生植被茂盛，具有豐富的天然自然生態資源。為茶園的居住，提供了有力的自然資源配套力量。

　　魯能地産藏品級力作，助力茶園未來居住中心

　　縱觀目前茶園的地産行業發展，經過10多年的開發，在眾多地産開發商的“跑馬圈地”之下，茶園新區的地産開發已經遇到了一個無法回避的瓶頸——住宅資源越來越稀少。目前茶園板塊在售項只有10余個，除了魯能領秀城等在售項目之外，由於受土地資源稀缺因素的影響，茶園新區以魯能領秀城等地産項目為首的高端物業居住群，其居住價值日漸顯現出來。

　　在新一輪的茶園地産的爭奪中，魯能地産借勢聚居區效應，謀劃未來。佔據茶園核心1600畝的魯能領秀城，毗鄰南岸區新行政中心，坐享周邊如茶園中央公園等自然景觀資源，依託新區內眾多市政配套的完善，借助慈母山、真武山隧道的融匯貫通銜接市內各大商業中心，促使魯能領秀城成為了最佳的生活“黃金中轉軸”；實現與江北嘴CBD、南坪商圈的無縫銜接。

　　同時，魯能領秀城依靠魯能地産運營城市的實力和經驗，創新打造藏品級中式傳統高端住宅，融合傳統人居觀念和居住關係，兌現“離塵不離城”的生活，稀缺的住宅産品，助推茶園新區未來居住中心。

　　目前，魯能領秀城領秀3區即將榮耀面世，供應城市精英蒞臨鑒賞。