本報3月28日訊(記者 孟艷) 高層建築豎向通道以及高通氣流作用,使得大火在高樓上更容易蔓延。根據有關數據,青島有60%的高層建築存在防火“致命傷”,但沒有一部專門關於高層建築消防安全管理的規定。28日,記者就這一情況就行了調查採訪。

　　青島市園林規劃設計研究院院長李成基告訴記者,他是搞設計的,所以明白高樓豎向通道的“煙囪效應”以及高空氣流的作用,大火在高層建築上很容易迅速蔓延,加之不合理的高層建築設計,一旦引發火災,火勢將難以得到控制。在去年青島市消防安全工作會上,相關人員曾稱,高層建築滅火是國際性的消防難題,高層建築的火災特點可概括為樓層多、室內裝修多、電氣設備多、管道豎井多、聚集人員多和建築功能多,這“六多”決定了高層建築較其他民用建築潛伏著更多的火災危險性。

　　目前,青島市高層建築消防管理方面存在一些問題,首先,沒有一部專門關於高層建築消防安全管理的規定。這就導致了住宅消防管理責任主體不明晰。大部分樓宇安全生産基礎薄弱,管理不規範。特別是多産權樓宇,産權單位、物業單位、使用單位之間安全責任不清晰,多頭管理、各自為政,安全生産主體責任難以有效落實；部分樓宇安全生産投入無法保障,消防設施嚴重不足或長期得不到正常維護保養,非法施工、消防設施被封堵等隱患長期得不到治理；負有樓宇安全生産監管職責的各部門未形成工作合力,執法不嚴、監管不到位。

　　另外,高層住宅現有的滅火器等基本設施完好率低,曾經有統計,青島市現有的高層建築固定消防設施完好率不足60%,已成為高層建築防火的“致命傷”。居民防火意識不強,高層建築周圍停靠車輛多,有的小區被柵欄圍起來、高空電線多,這些都導致火災撲救時消防車輛無法靠近消防水源,登高車輛無法停靠和操作。另外就是民商混居現象嚴重,“居改商”(居民住宅樓改變成商用用途)、群租現象普遍,部分建築業主在房屋驗收後,擅自改變建築物使用性質或佈局等。