據統計部門提供的最新數據，2011年廣西房地産開發投資放緩銷售量價增速回落，房地産業對經濟增長的拉動作用減弱。

　　投資建設方面，2011年，廣西房地産企業本年到位資金1691.2億元，比上年增長10.7%，增速比上年回落25.9個百分點，低於同期房地産投資增速13.7個百分點。同一時間，房地産住宅投資完成1073.59億元，比上年增長22.2%，增速較上年回落30.1個百分點。截至2011年底，廣西商品房屋施工面積14448.23萬平方米，比上年增長19.9%，增速比上年回落24.5個百分點，其中住宅施工面積11497.68萬平方米，增長17.7%，增速比上年回落27.7個百分點。本年新開工面積3760.22萬平方米，下降20.8%，增速比上年回落78.1個百分點，其中住宅新開工面積2951.41萬平方米，下降24.4%。

　　住房銷售方面，受房屋限購和差別化信貸等一系列房地産宏觀調控政策影響，2011年廣西房地産銷售增速回落較大，房屋待售面積較快增長。2011年，廣西商品房銷售市場持續走低，銷售增速回落較快，

　　全年商品房銷售2934.05萬平方米，比上年增長5%，增速較上年回落12.2個百分點，銷售額1111.68億元，增長11.7%，比上年回落16.4個百分點。截止到2011年末，廣西商品房待售面積464.62萬平方米，比上年末增長58.9%，增速較上年提高44.5個百分點，其中住宅待售303.38萬平方米，增長67.6%，較上年提高53.2個百分點，待售面積總量、增速均達到歷年來的最高點。

　　據悉，2005年以來，廣西房地産行業增加值佔生産總值的比重為4%左右，2009年達到4.5%的最高點，2011年廣西房地産業增加值459.74億元，佔全區GDP的比重僅為3.9%，比重為2005年以來最低。與此同時，2011年廣西房地産開發投資對城鎮固定投資增長的貢獻率為14%，拉動城鎮固定投資增長4.1個百分點，分別比上年回落5.5個和3.5個百分點。廣西房地産行業對經濟增長的拉動明顯減弱。

　　此間人士認為，2012年是國家新一輪房地産調控政策實施的第3年，廣西首府南寧市仍然延續“限購令”，廣西房地産市場從開始的震蕩向平穩方向發展，預計2012年廣西房地産開發投資增速受資金和銷售影響將呈現持續下滑態勢。記者張文德