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天津:買房借名辦貸款 親兄弟對簿公堂

發佈時間:2012年03月28日 04:52 | 進入復興論壇 | 來源:天津北方網 | 手機看視頻


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  天津北方網訊:日前,紅橋區法院審結了一起案件:弟弟小江(化名)靠做五金生意為生,哥哥大江(化名)是國企工人,有公積金。2000年,小江以哥哥的名義辦了公積金貸款買了一套紅橋區的獨單。當時首付4萬元,貸款35000元,期限為10年。2004年年底小江還清了貸款,請求哥哥把房子過戶到他的名下,可哥哥就是不過戶。後來,小江把哥哥告上法庭。

  小江提交了購房發票、完稅憑證等證據,另外還提交了家庭協議,以證明兄弟之間曾就房屋的産權歸屬有過約定。大江的理由是公積金貸款只能用於特定的權利人享有,不能轉讓和轉借,借用他人名義貸款買房違法。既然房子在他的名下,自然就是他的。

  法院調查發現,訴爭房的房款大部分都是小江自己掙的,因為錢不夠才用大江的名義辦了公積金貸款。大江結婚時父母為他準備了房子,後來又添錢幫他換了更大的房子,因此即使父母給小江添了點錢買房子,也是應該的。法院認為,在本案中,房屋産權證雖然登記在大江名下,但大江並未實際出資,而是由小江及父母支付首付款、償還貸款,且房屋交付後一直由小江及父母居住使用,因此訴爭房屋的實體權利應由小江享有。(記者高立紅通訊員溫金鳳)

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