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天津北方網訊：日前，紅橋區法院審結了一起案件：弟弟小江(化名)靠做五金生意為生，哥哥大江(化名)是國企工人，有公積金。2000年，小江以哥哥的名義辦了公積金貸款買了一套紅橋區的獨單。當時首付4萬元，貸款35000元，期限為10年。2004年年底小江還清了貸款，請求哥哥把房子過戶到他的名下，可哥哥就是不過戶。後來，小江把哥哥告上法庭。
小江提交了購房發票、完稅憑證等證據，另外還提交了家庭協議，以證明兄弟之間曾就房屋的産權歸屬有過約定。大江的理由是公積金貸款只能用於特定的權利人享有，不能轉讓和轉借，借用他人名義貸款買房違法。既然房子在他的名下，自然就是他的。
法院調查發現，訴爭房的房款大部分都是小江自己掙的，因為錢不夠才用大江的名義辦了公積金貸款。大江結婚時父母為他準備了房子，後來又添錢幫他換了更大的房子，因此即使父母給小江添了點錢買房子，也是應該的。法院認為，在本案中，房屋産權證雖然登記在大江名下，但大江並未實際出資，而是由小江及父母支付首付款、償還貸款，且房屋交付後一直由小江及父母居住使用，因此訴爭房屋的實體權利應由小江享有。(記者高立紅通訊員溫金鳳)
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